4 rooms apartment of 83 m² in Munich

English: Furnished Apartment in Schwabing for Rent Move-in possible from March for 3 months (and one day due to Munich city regulations) or by arrangement. Are you looking for a green yet centrally located apartment in Munich's Schwabing district? Then this gem might be just what you're looking for! Location: The apartment is located in a freestanding small villa, just a few steps behind the Münchner Freiheit. The nearest subway station is only a few meters away. Thanks to the sunny south-facing orientation, you can enjoy a beautiful view of greenery. It’s the perfect blend of urban connectivity and a peaceful retreat. Apartment: This bright 2-room apartment occupies the entire second floor and features charming sloped ceilings. On approximately 83 m² of living space, you'll find a spacious, open-plan living and dining area that connects directly to a modern, fully equipped kitchen. The apartment is fully furnished and has been freshly renovated. The parquet flooring and bright, light-filled rooms will make you feel right at home from the very first moment. Features: - Living/Dining Area: A large dining table with a seating sofa and two chairs. Two additional sofas (extendable) invite you to relax and unwind. - Kitchen: Open-plan kitchen with high-quality appliances and direct access to the dining and living areas. - Bedroom: Bright bedroom with small wardrobes and a separate dressing room for hanging clothes. - Study Room: Ideal as a home office. - Bathroom: Very bright bathroom with a large bathtub. - Separate Toilet: For added convenience. The apartment is fully furnished and equipped, including dishes, kitchen appliances, and upon request, towels and bed linen. Furniture can also be adjusted within reason. Special Features: - No direct neighbors: On the ground and first floors, there is a quiet company that only operates on weekdays. On weekends, you typically have the house all to yourself. - Parking space in front of the house: A private parking spot is also included. Notes: We prefer to rent the apartment to quiet individuals. Pets and smoking are not permitted in the apartment. German: Möblierte Wohnung in Schwabing für zu vermieten. Einzug ab März für 3 Monate (und einen Tag aufgrund der Münchner Stadtverordnung) oder nach Absprache möglich. Sie suchen eine grüne und dennoch zentral gelegene Wohnung in München Schwabing? Dann könnte dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie sein! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer freistehenden kleinen Villa, nur wenige Schritte hinter der Münchner Freiheit. Die nächste U-Bahn Station ist nur wenige Meter entfernt. Dank der sonnigen Süd-Ausrichtung genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine ideale Mischung aus urbaner Anbindung und erholsamen Rückzugsort. Wohnung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den gesamten 2. Stock und bietet charmanten Dachschrägen. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der direkt an eine moderne, voll ausgestattete Küche anschließt. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wurde gerade frisch renoviert. Durch den Dielenparkett und den lichtdurchfluteten hellen Räumen fühlen sie sich von der ersten Minute an wohl. Ausstattung: - Wohn-/Essbereich: Ein großer Esstisch mit einem Sitzsofa und zwei Stühlen. Zwei weitere Sofas (ausziehbar) laden zum Relaxen und entspannen ein. - Küche: Offene Küche mit hochwertigen Geräten und direktem Zugang zum Ess- und Wohnbereich. - Schlafzimmer: helles Schlafzimmer mit kleinen Schränken und ein separater Ankleideraum für hängende Kleidung. - Arbeitszimmer: Optimal als Home-Office Bereich geeignet. - Bad: Sehr helles Badezimmer mit großer Badewanne. - Separate Toilette: Für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet; vom Geschirr über Küchengeräte und auf Wunsch auch Handtücher und Bettwäsche. Auch können die Möbel im gewissen Rahmen flexibel angepasst werden. Besonderheiten: - Keine direkten Nachbarn: Im Erd- und 1. Stock befindet sich eine ruhige Firma, die nur werktags besetzt ist. Am Wochenende haben Sie .R. das Haus ganz für sich allein. - Parkplatz vor der Tür: Ein privater Stellplatz vorm Haus ist ebenfalls inbegriffen. Hinweise: Wir bevorzugen die Vermietung an ruhige Personen. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.