3 rooms apartment of 85 m² in Berlin

English: This cozy 3 room apartment is located in the heart of Friedrichshain, not far from the local transport hub Ostkreuz. From there, several U and S-Bahn lines run, to Alexanderplatz it is less than 20 minutes. The apartment is located on the 1st floor or raised first floor, due to the clever location between two cross streets, the apartment is very quiet day and night. The apartment is equipped with everything your heart desires. A large spacious bedroom with a comfortable double bed, a modern bathroom with large shower and washing machine, an extra guest room / study and a large living room with a fully equipped kitchen. The guest room also has a high-quality sofa bed, which can be converted into an additional double bed (140cm x 200 cm). The modern kitchen in fully equipped (cutlery, glasses, cups, etc.) has a dishwasher, kettle, high-quality coffee maker. The large, unique wooden table offers enough space for a delicious dinner or a dinner round with friends. A vacuum cleaner, iron and ironing board and a hair dryer are also in the apartment. Accessible from the living room there is also a cozy balcony, which is perfect for relaxation in the spring or sunny hours. German: Diese gemütliche 3 Raumwohnung liegt im Herzen Friedrichshain, unweit vom Nahverkehrsknotenpunkt Ostkreuz entfernt. Von dort aus verkehren mehrere U und S-Bahnlinien, zum Alexanderplatz sind es weniger als 20 Minuten. Die Wohnung liegt im 1. EG bzw. Hochparterre, durch die geschickte Lage zwischen zwei Querstrassen ist die Wohnung Tag und Nachts sehr ruhig. Die Wohnung ist ausgestattet mit allem was das Herz begehrt. Ein großes geräumiges Schlafzimmer mit einem gemütlichen Doppelbett, ein modernes Bad mit großer Dusche und Waschmaschine, einem extra Gästezimmer/ Arbeitszimmer und einem großen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Das Gästezimmer verfügt zudem über ein hochwertiges Schlafsofa, welches man in ein zusätzliches Doppelbett (140cm x 200 cm) wandeln kann. Die moderne Küche in voll eingerichtet (Besteck, Gläser, Tassen etc.) verfügt über einen Geschirrspüler, Wasserkocher, hochwertige Kaffeemaschine. Der große, einzigartige Holztisch bietet genügend Platz für ein leckeres Abendessen oder eine Dinner Runde mit Freunden. Ein Staubsauer, Bügeleisen und Bügelbrett sowie ein Fön befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Vom Wohnzimmer zugänglich befindet sich außerdem ein gemütlicher Balkon, welcher in den Frühlings- oder Sonnenstunden perfekt zur Entspannung dienen kann.