1 room apartment of 48 m² in Nuremberg

English: The completely newly furnished 1 room apartment is in a quiet, central location near Wöhrder See. The costs for (heating, water, electricity, TV, Internet 100 MB/s) are already included in the rent. Parking spaces are available in front of the house. An underground parking space can be optionally rented if available. The apartment includes a separate cellar, an underground parking space, a shared terrace (in addition to your own balcony!) and a shared laundry and drying room. The fitted kitchen is equipped with all utensils for daily needs such as WMF crockery, ceramic hob with extractor hood, oven, refrigerator, dishwasher, coffee maker, WMF pots, kettle etc. - Cable connection - 100 MB/s Internet connection (can be expanded up to 500 MB/s if required) - 4K SmartTV - Box spring bed - Design genuine leather couch - 3-door white wardrobe Location: best infrastructure. Quiet and very central location. Nuremberg main station is only a few minutes away by tram (line 8). It is a 10-15 minute walk to the city center. In addition, the apartment is only a 3-5 minute walk from the Wöhrder lake/beach. Top location for shopping: Edeka, Rossmann, Norma, Netto, Biomarkt Ebl, etc. Within a few minutes you are on the access roads to the motorways. Public transport (subway "Rathenauplatz", bus and tram), supermarkets, post office, gym, doctors and banks etc. are within walking distance. German: Die komplett neu möblierte 1- Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in der Nähe von Wöhrder See. Die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, TV, Internet 100 MB/s) sind im Mietpreis bereits enthalten. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in Absprache und nach Verfügbarkeit optional angemietet werden. Die Wohnung beinhaltet einen separaten Keller, einen Tiefgaragenstellplatz, eine gemeinschaftliche Terrasse (zusätzlich zum eigenen Balkon!) sowie einen gemeinschaftlichen Wäsche/ und Trockenraum. Die Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie WMF-Geschirr, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler ,Kaffeemaschine, WMF-Töpfen, Wasserkocher etc. - Kabelanschluss - 100 MB/s Internetanschluß (kann nach Bedarf bis auf 500 MB/s erweitert werden) - 4K SmartTV (neu) - Boxspringbett (neu) - Design Echtleder Couch (neu) - 3-türigen weißen Kleiderschrank Lage: Beste Infrastruktur. Ruhige und sehr zentrale Lage. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten mit der Straßenbahn (Linie 8) entfernt. In die Innenstadt sind es 10-15 Minuten Fußweg. Zudem liegt die Wohnung nur 3-5 Gehminuten vom Wöhrder See/Strand entfernt. Top Lage für Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Rossmann, Norma, Netto, Biomarkt Ebl usw. Innerhalb weniger Minuten sind Sie auf den Zufahrtstraßen zu den Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn „Rathenauplatz“, Bus und Strassenbahn), Supermaerkte, Post, Fitnessstudio, Ärzte und Banken usw., befinden sich fußläufiger Entfernung.