1 room room of 48 m² in Karlsruhe

2-Zimmerwohnung als Hinterhaus mit Wlan, TV, Küche, Dusche/Wc, Waschmaschine, als Maisonette und eigenes Haus für sich mit TerrasseZeitwohnen im eigenen Haus in KarlsruhePariser Flair im HinterhausGenießen Sie Ihren Aufenthalt in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Durlach-Aue, einem der ältesten und schönsten Stadtviertel Karlsruhes. Dank der ruhigen Lage im Hinterhaus bietet Ihnen diese liebevoll renovierte Zweizimmerwohnung den perfekten Rückzugsort, um so richtig abzuschalten.Beschreibung der WohnungDurch den grün bepflanzten Hof gelangen Sie direkt in die Wohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit einer komfortablen Couch mit Bettkasten, die Sie bei Bedarf ausziehen können. Nach einem anstrengenden Tag ist dies der ideale Ort, um vor dem Fernseher zu entspannen oder in Ruhe zu lesen. Auf dem 55-Zoll-Flachbildschirm haben Sie Zugriff auf über 100 Sender im O2-Internet-TV. Darüber hinaus steht Ihnen das WLAN mit 50 GB für Surfen und Streaming zur Verfügung.Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küchenzeile, in der Sie auf einem Ceran-Kochfeld mit zwei Platten oder im kleinen Backofen bequem kochen können. Für Ihr Frühstück stehen Ihnen eine Kaffeemaschine und ein Toaster bereit.Über die stilvolle Buchenholz-Spindeltreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der mit einem komfortablen Boxspringbett (180 x 200 cm) ausgestattet ist. Ein großer Kleiderschrank bietet Ihnen großzügigen Stauraum. Angrenzend zum Schlafzimmer finden Sie das frisch renovierte Badezimmer mit einer modernen Dusche, Waschbecken und Hänge-WC. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Heiztherme, die auch die Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich speist. Eine Waschmaschine kann gegen eine Gebühr genutzt werden.Im Sommer 2023 wurden in der gesamten Wohnung Fliegengitter an den Fenstern installiert, sodass Sie auch in der warmen Jahreszeit ungestört lüften können. Den Hof können Sie gerne zum Entspannen, Sonnenbaden oder Wäschetrocknen mitbenutzen. Auch für Ihr Fahrrad ist ausreichend Platz vorhanden, und in der stets abgeschlossenen Einfahrt des Vorderhauses kann es sicher abgestellt werden.Wichtiger HinweisDie Wohnung ist aufgrund eines kürzlich aufgetretenen schweren Unfalls eines anderen Gastes, der die Wendeltreppe betraf, nicht für Kinder geeignet. Aus versicherungstechnischen Gründen ist es daher nicht mehr möglich, diese Wohnung für Buchungen mit Kindern zur Verfügung zu stellen. Wir bitten um Ihr Verständnis.ReinigungsdienstBei längeren Aufenthalten wird die Wohnung von den Gastgebern in einem 14-tägigen Rhythmus gereinigt und neue Bettwäsche zur Verfügung gestellt. Diese Dienstleistungen kosten jeweils 45 €. Bei Aufenthalten von weniger als 14 Tagen fällt diese Gebühr nur einmal an.Sprache der GastgeberDie Gastgeber sprechen auch Italienisch und ein wenig Englisch, sodass Sie bei Fragen oder Anliegen stets gut betreut werden.Erleben Sie den Charme der Durlach-Aue und genießen Sie Ihre Zeit in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung!Mehr anzeigen