3 rooms apartment of 96 m² in Berlin

[TAUSCHWOHNUNG] Wohnung in Gründerzeitvilla mit Garten und SeeblickEs handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 212745) Hallo ihr Lieben,Meine Partnerin und ich tauschen dieses Juwel direkt am Obersee gegen eine Kiez-Wohnung. Haus und Umgebung sind spektakulär schön, aber da wir nur zu zweit sind wollen wir den Trubel statt der Ruhe.Das denkmalgeschützte und aufwändig sanierte Haus mit drei Parteien gehört meinem Vater, der mit seinem Mann im Erdgeschoss wohnt. Die oberste Wohnung bewohnt ein lieber Freund der Familie der gleichzeitig alle hausmeisterlichen Tätigkeiten übernimmt.Zum Haus gehört ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der Obersee liegt unmittelbar vor der Tür und der Orankesee mit Strandbad direkt daneben, umrahmt von Park- und Grünanlagen mit liebevoll gestalteten Spielplätzen.Die Gegend ist von Einfamilienhäusern geprägt und man kennt sich unter den Nachbarn. Hervorragende Kitas und Einzugsschulen macht die Lage für Familien besonders attraktiv.Gleichzeitig erreicht man die Kieze des Prenzlauer Bergs und Friedrichshains in 20 Minuten mit dem Fahrrad. Die Tramstation Obersee der M5 liegt 5 Gehminuten entfernt.Die Wohnung liegt im ersten Stock des Hauses. Es gibt zwei wunderschöne, großzügige Zimmer, die mit einer zweiflügeligen verglasten Schiebetür verbunden sind (Wohn- und Schlafzimmer auf den Fotos). Das hintere davon liegt im Turm der Villa mit charakteristischem Erker.Ein drittes kleineres Zimmer mit kleiner Terrasse ist zur (sehr ruhigen) Straße nach hinten gelegen und eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und freistehender Kücheninsel ausgestattet und bietet Platz für einen großen Esstisch. Das Bad ist modern saniert, mit Badewanne und separater Duschkabine sowie Waschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.Es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kamin einzubauen. Haustiere sind gern gesehene Gäste.Wir wohnen bereits im Wildenbruchkiez in Neukölln, die angebotene Wohnung ist Momentan untervermietet. Mit etwa 3 Monaten Vorlauf können wir ab April 2025 flexibel ein Einzugsdatum vereinbaren. Besichtigungstermine sind kein Problem und auch kurzfristig möglich.Wir suchen eine helle Altbauwohnung ab 3 Zimmern in einem netten und belebten Kiez (bevorzugt Neukölln, Kreuzberg, Schöneberg - wir sind aber offen). Idealerweise mit Balkon oder Terrasse. Unser größter Traum wäre ein Kamin.Liebe GrüßeLucas & VeronikaMehr anzeigen