2 rooms apartment of 36 m² in Hamburg

[TAUSCHWOHNUNG] Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Bergedorf - 10 Minuten zu Fuß zEs handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 236531) Gesucht:Wir, ein junges Paar (30 & 31), erwarten im Februar 2025 unser erstes Kind und suchen daher eine größere Wohnung.. Anforderungen: Mindestens 2,5 Zimmer, ab 60m², mit einer Warmmiete bis maximal 900 EUR.. Lage: Bevorzugte Stadtteile sind Eimsbüttel, Rotherbaum, Harvestehude, Winterhude, Hoheluft-West, Barmbek oder Hamburg-Bergedorf. Wichtig ist eine gute Anbindung an den Bahnhof Dammtor in maximal 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.. Flexibilität: Wir sind bei den Einzugsterminen flexibel.Angeboten:Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 36,8m² in zentraler Lage in Hamburg-Bergedorf (Hassestraße), ideal für Paare oder Einzelpersonen.. Warmmiete: 477 EUR (ca. 12,96 EUR/m²).. Top-Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Haupteinkaufsstraße, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Kaufland, Aldi, TK Maxx, Saturn und zahlreichen Restaurants sowie Cafés in unmittelbarer Nähe.. Verkehrsanbindung: 10 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Bergedorf. Von dort 25 Minuten mit der S-Bahn oder 10 Minuten mit dem Regionalexpress in die Hamburger Innenstadt.. Zustand: Sehr guter Zustand, bezogen 2020. Mietzahlungen immer pünktlich.Über uns:Ich bin wissenschaftlicher Mitarbeiter und Doktorand im Bereich der digitalen Volkswirtschaft an der Universität Hamburg, meine Frau studiert im PEP-Masterprogramm. Unser gemeinsames monatliches Nettoeinkommen beträgt ca. 2.650 EUR.Wir verfügen über einen Paragraph-5-Schein sowie einen Dringlichkeitsschein, zahlen unsere Miete stets pünktlich und legen großen Wert auf ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis.