Rent 2 bedroom apartment of 54 m² in Hamburg

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Reeseberg: - 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss aus 2023 - mit Kellerraum - zentrale Gasheizung neu in 2016 mit Solarunterstützung aus 2021 - Warmwasser über Zentralheizung - Dach neu in 2021 - Rückwärtige Fassade WDVS in 2021 - Vordere Fassade 2021 mit Einblasdämmung Die Miete beträgt € 720,00…
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Reeseberg:
- 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss aus 2023
- mit Kellerraum
- zentrale Gasheizung neu in 2016 mit Solarunterstützung aus 2021
- Warmwasser über Zentralheizung
- Dach neu in 2021
- Rückwärtige Fassade WDVS in 2021
- Vordere Fassade 2021 mit Einblasdämmung
Die Miete beträgt € 720,00 zuzüglich Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 130,00. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von € 850,00. Lediglich Wasser und Strom zahlt der Mieter selbst und direkt.
Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1906. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energiebedarfskennwert beträgt 234,6 kWh/(m²a). Aufgrund der energetischen Modernisierung ist dieser Wert jedoch nicht mehr aktuell.





Der Dachgeschossausbau erfolgte in 2023, somit erwartet Sie eine Kombination eines stilvollen Altbaus und einer modernen Wohnung. - Küche: modern und offen zum Wohnzimmer; hell und freundlich, aufgrund der großen Fensterflächen - Wohnzimmer: außergewöhnliche, architektonische Decke - Badzimmer: minimalistisches, innenliegendes Duschbad
Der Dachgeschossausbau erfolgte in 2023, somit erwartet Sie eine Kombination eines stilvollen Altbaus und einer modernen Wohnung.
- Küche: modern und offen zum Wohnzimmer; hell und freundlich, aufgrund der
großen Fensterflächen
- Wohnzimmer: außergewöhnliche, architektonische Decke
- Badzimmer: minimalistisches, innenliegendes Duschbad





Hamburg-Harburg ist für Leute, die: - im Süden Hamburgs wohnen - die A1, A7 und A253 schnell erreichen - die Sportanlage Wilstorfer Höh zu fuß erreichen - im Harburger Stadtpark spazieren gehen
Hamburg-Harburg ist für Leute, die:
- im Süden Hamburgs wohnen
- die A1, A7 und A253 schnell erreichen
- die Sportanlage Wilstorfer Höh zu fuß erreichen
- im Harburger Stadtpark spazieren gehen





Irrtum Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr. Es handelt sich um ein Staffelmietvertrag, mit drei Staffelmieterhöhungen um jeweils € 15,00. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Irrtum Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Es handelt sich um ein Staffelmietvertrag, mit drei Staffelmieterhöhungen um jeweils € 15,00.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.