3 rooms apartment of 98m² in Baden-Baden

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Etagen und eine durchdachte Raumgestaltung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem aus alle Räume der unteren Etage direkt zugänglich sind. Vis-à-vis befindet sich das großzügige und sehr einladende Wohnzimmer, welches vielfältige Möglichkeiten bietet, sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Rechts des Flures liegt das Tageslichtbad – frisch saniert und ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist linker Hand gelegen und überzeugt. Direkt anschließend befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als separater Essbereich nutzen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der innenliegende Treppenaufgang, der auf die zweite Etage führt. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum, der sich hervorragend als Schlafzimmer eignet und durch seine besondere Lage und Gestaltung einen ganz eigenen Charme versprüht.Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens – urban, aber dennoch angenehm ruhig. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Highlights wie Theater, Museen oder das Kurhaus sowie gepflegte Grünanlagen und Parkanlagen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell zu allen wichtigen Punkten der Stadt, während gleichzeitig die Nähe zur Natur erhalten bleibt. Ob ein Spaziergang durch die Lichtentaler Allee, ein Besuch der Caracalla-Therme oder ein Ausflug in den Schwarzwald – hier verbinden sich städtisches Leben und Erholung auf ideale Weise.