3 rooms apartment of 91m² in Baden-Baden

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Neuen Schlosses in einer naturnahen und dennoch zentralen Wohnlage der Baden-Badener Altstadt. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang und vermittelt dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Beim Betreten gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume direkt erreichbar sind. Rechts des Flures befindet sich zunächst ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Direkt daneben liegt das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Die gute Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu. Auf der linken Seite des Flures befindet sich zunächst die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann. Darüber hinaus bietet die Küche genügend Platz für einen kleinen Esstisch, sodass sich auch das Frühstück oder eine schnelle Mahlzeit bequem dort einnehmen lässt. Angrenzend befindet sich das vor wenigen Jahren modernisierte Badezimmer. Es überzeugt mit einer schlichten, zeitlosen Gestaltung und ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer, das aufgrund seines großzügigen Zuschnitts ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleider- oder Ankleideschrank bietet. Parkmöglichkeiten stehen im Rahmen des Bewohnerparkens unmittelbar vor der Immobilie zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die historische Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünanlagen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.