Rent 4 bedroom apartment of 117 m² in Wuppertal

Zauberhafte 4-Raum-Wohnung in Wuppertal-SonnbornObjektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung ist Teil eines generationenübergreifenden Wohngenossenschaftsprojekts mit 70 Wohneinheiten. Sie befindet sich in einem nach modernsten energetischen Anforderungen (KFW 40 plus) neu errichteten Gebäude, das so gut gedämmt ist, dass fast keine Beheizung notwendig ist. Dennoch besitzt sie für alle Fälle eine Holzpelletheizanlage und ist so komplett unabhängig von Öl/Gas und insofern auch von steigenden Energiekosten. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt rund um die Uhr für frische Luft, aus der permanent Staub und Pollen herausgefiltert werden. Das Gesamtprojekt ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Raumaufteilung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet reichlich Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität legen. Jedes Ausstattungsdetail lädt dazu ein, ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen zu gestalten. Eine stilvolle Einbauküche und ein Balkon betonen den besonderen Reiz dieser Wohnung und schaffen eine angenehme Verbindung zur Umgebung.Die ab dem Bürgersteig barrierefrei zugängliche Wohnung in der obersten Etage (3. OG) besitzt neben 4 freundlichen hellen Zimmern einen großzügigen Südbalkon sowie 12 m Südfenster mit Weitblick über das Tal der Wupper hinweg. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Einheit aus Küche, Wohn- und Esszimmer. Hier gibt es ausreichend Platz nicht nur für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.Zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als persönliche Schlafoase, als Rückzugsort für Kinder oder als Home Office – diese Räume lassen sich flexibel nutzen und ermöglichen es, ein individuelles Zuhause zu schaffen.An allen Fenstern befinden sich komfortable elektrische Rollläden, die Sie sowohl den Licht- als auch den Sichtschutz nach Wunsch regulieren lassen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag aus Vinyl mit der Anmutung wohnlichen Parketts ausgestattet. Zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt.Die moderne, elegante, weiße, hochwertige und maßgefertigte Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist mit modernster Technik ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen, eine Spüle, einen Elektroherd mit Cerankochfeld, einen Kühl- sowie einen Gefrierschrank und natürlich einen Geschirrspüler. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Wirtschafts- und Technikraum.Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und beeindruckt mit großformatigen Fliesen und einer modernen, umfassenden Ausstattung. Eine komfortable Walk-In-Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper schaffen die perfekte Basis für entspannende Pflegeroutinen. Außer dem großzügigen En-Suite-Badezimmer ist selbstverständlich ein Gäste-WC vorhanden. Das durchdachte Wohnkonzept wird durch eine große und praktische Diele ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garderobenbereich sorgt hier dafür, dass Jacken, Schuhe und Accessoires ordentlich verstaut werden können, sodass der Eingangsbereich immer ordentlich und einladend wirkt. Zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung durch eine moderne Klingel- und Video-Gegensprechanlage, die Ihnen ermöglicht, Besucher sicher zu identifizieren und zu empfangen.Im Übrigen gehört ein freundliches hohes Kellerabteil mit 6 qm Nutzfläche zur Wohnung. Darüber hinaus werden zu gegebener Zeit eine 500-qm-Dachterrasse zur freien Benutzung sowie ein individueller Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zur Verfügung stehen.Mehr lesen