Rent 3 bedroom apartment of 82 m² in Nuremberg

Renovierte, attraktive und helle sowie sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit schöner Loggia in 90409 NürnbergRenovierte, attraktive und helle 3-Zimmerwohnung mit einer schönen Loggia im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses das 1977 erbaut wurde. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne, separate Küche, geräumiges Schlafzimmer sowie ein sehr gut geschnittenes Arbeits-/Kinder, Bad und WC sind getrennt, großzügiger Dielenbereich, eine Nische im Eingangsbereich bietet Staufläche. Die Wohnung wurde gerade renoviert: die Böden in den Wohnräumen sind mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, das WC sowie das Bad wurden komplett erneuert, im Bad wurde eine schicke Dusche mit Glasabtrennung eingebaut.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage, die monatliche Miete für diese ist im oben genannten Mietpreis bereits enthalten ist. Im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung.WICHTIG:1. Mindestmietzeit: 2 Jahre2. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, die Miete erhöht sich nach 2 Jahren um 30,- €/Monat für die Wohnung (auf 930,- €/Monat) und um 5,- €/m² für die Garage (auf 70,- €/Monat)3. Die Erwärmung des Warmwassers erfolgt über Boiler bzw. Durchlauferhitzer, also über Strom, diese Kosten sind separat an den entsprechenden Versorger zu bezahlen. 4. Anfragen-BesichtigungstermineEinzeltermine nach schriftlicher Vereinbarung. Telefonisch können leider keine Termine vergeben werden.Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank.Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten