2 rooms apartment of 43 m² in Munich

Helle moderne 2-Zimmerwohnung !Erstbezug!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München - einer exklusiven, modernen Etagenwohnung, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet, die Wert auf hochwertigen Wohnkomfort legen. Diese wunderschöne Erstbezugswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024 und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen ermöglichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und zusätzlichen 4 m² Nutzfläche erstreckt sich die helle Wohnung über zwei Zimmer. Genießen Sie die Sonne auf der südseitig ausgerichteten Loggia, die den Wohnbereich lichtdurchflutet und eine erholsame Atmosphäre schafft. Das großzügige Tageslichtbad mit einer Fläche von 6 m² ist mit einer ebenerdigen großen Dusche, einem Handtuch-Heizkörper und einem modernen Spiegelschrank ausgestattet. Praktischerweise bietet es auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Wohnbereich samt Küche und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Bad ist elegant gefliest. Die offene, neue Küche ist bereits installiert und erwartet Ihre kulinarische Kreativität. Diese Wohnung besticht durch modernste Technologien. Die 3-fach verglasten Fenster, das automatische Lüftungssystem und die durch elektrisch steuerbare Außenbeschattung regulierten Lichtverhältnisse tragen zu einem bemerkenswerten Energiewert von 46,9 kWh (A) bei. Die zentrale Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, garantiert Isolierung und Gemütlichkeit in allen Räumen.Für zusätzlichen Stauraum sorgt das geräumige Kellerabteil, ausgestattet mit Strom und Licht. Zudem gehört ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist. Für Radfahrer steht direkt neben dem Hauseingang ein großzügiger, abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung.Diese exklusive Wohnung in München ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Treten Sie ein und erleben Sie modernen Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu