Rent 4 bedroom apartment of 138 m² in karlsruhe

Modernisierte, lichtdurchflutete Traumwohnung in WolfartsweierBei diesem Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wolfartsweier.Die Wohnung im 1.OG ist sehr, sehr hell. Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich, welcher von fünf großen Panoramafenstern von Sonnenschein durchflutet wird. Der angrenzende Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Loggia, auf die sowohl durch das Kinder- als auch Schlafzimmer gegangen werden kann, ist wettergeschützt und nach Osten ausgerichtet.WICHTIG: KEINE WG VERMIETUNG!!!!HINWEIS: Die Nebenkosten beziehen sich auf einen 2-Personenhaushalt.Die Wohnung wird gerade kernsaniert (neue Türen, Fliesen, Parkett neu bzw. abgeschliffen, neue Rohre und Kabel) und nach Sanierung erstmalig vermietet.Das Gebäude wurde 1971 gebaut und zwischen 2019 und 2023 energetisch modernisiert (Effizienzhaus 85).Besichtigungen werden vom Eigentümer durchgeführt.AUSSTATTUNG Der Parkettboden im Wohn-/Essbereich ist mit Vermietungsbeginn komplett neu, die Parkettböden in Schlaf-, Kinder-, Bürozimmer neu abgeschliffen. Alle Holzdecken in diesen Zimmern entfernt und im Flur wird eine neue Decke eingezogen mit Hallogenstrahlern.Im Flur, Küche und Gäste-WC sind einheitlich neue BodenfliesenElektrische Rolläden in allen ZimmernBad mit Dusche und FensterDas Gäste-WC mit Fenster ist komplett neuNeue Zimmertüren und neue WohnungstürMehr lesen