3 rooms apartment of 90 m² in Ingolstadt

GalerieWohnung m. Dachterrasse – 2,5 Zimmer, ruhig, verkehrsgünstig, Tageslichtbad, TG + Stellpl.Objektbeschreibung Zusammenfassung- 2,5 Zimmer, ca. 90 m²- Dachterrasse- Bad mit Fenster, Dusche (Echtglaskabine), Wanne und Handtuchwärmer- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung- pflegeleichte Böden (Parkett/Fliesen)- TG + Außen-Stellplätze, mehrere Stellplätze möglich- Hausmeisterservice (Winterdienst)Im 2.OG/DG der kleinen Wohnanlage mit 8 Einheiten und Tiefgarage liegt diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer Wohnung. Das Haus wurde 2015 von einem regionalen Bauträger erbaut und dabei sehr solide ausgestattet. Im Untergeschoß befindet sich Ihr Kellerraum, der Zugang zur Tiefgarage sowie die Gemeinschaftswaschküche, in der Sie Ihre eigenen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorfinden. Beide Geräte können Sie ebenerdig aufstellen.Die Mieter schätzen die ruhige Lage in einer Seitenstraße und das Grün der umliegenden Gärten. Raumaufteilung Durch die Wohnungstür betreten Sie den Flur Ihres neuen Zuhauses – der helle Parkettboden (pflegeleichte Hartversiegelung) vermittelt gleich ein wohnliches Gefühl. Auf der linken Seite zwischen den Türen von Wohn- und Schlafzimmer ist Platz für Ihre Garderobe. Die Tür rechts führt ins Bad – Tageslicht, helle Fliesen, Dusche mit Echtglaskabine und Wanne, Handtuchheizkörper - was will man (oder frau) mehr? Gegenüber der Eingangstür geht es ins Schlafzimmer. Durch die Terrassentür flutet Licht – wenn nicht gerade der Rollladen für Verdunkelung sorgt. Links hinter der Tür ist Platz für einen großen Kleiderschrank und das Bett stellen Sie entweder mit dem Kopfteil unter die Schräge oder an die Wand zum Bad – und schauen dann durch die Fenstertür auf Ihre Dachterrasse.Gleich links der Wohnungseingangstür betreten Sie Ihr neues Wohn-Eßzimmer. Durch das große Westfenster und die doppelte Fenstertüren zur Dachterrasse ergießt sich das Licht geradezu auf den warmen Parkettboden. Erneut links der Tür befinden sich die Anschlüsse für Ihre Küche in L-Form. Und dann? Insellösung zum Raum mit Tresen und Barhockern oder mit Schränken für Geschirr und Gläser? Großer oder kleiner Eßtisch mit Stühlen? Knapp 40 m² Grundfläche warten auf dieser Ebene darauf von Ihnen möbliert zu werden. Die leicht konstruierte, gradläufige Holztreppe an der Wand zum Schlafzimmer führt auf Ihre Galerie. Auch hier nochmals 2 Fenster und weitere knapp 24 m². Unten große Wohnküche und oben Kuschelwohnzimmer? Unten Wohnen/Essen/Kochen und oben Schreibtisch(e) und Gästebett? Unten Wohnen ohne TV und oben die Fernsehecke? Hier finden Sie die optimalen Rahmenbedingungen für die Gestaltung Ihres individuellen Zuhauses!Und dann geht es auf Ihre Dachterrasse – gut 28m², Abendsonne. Mit dem Gießen Ihrer Kübelpflanzen, Kräuter, Blumen oder des Balkongemüses sind Sie schnell fertig und genießen dann den Duft von frisch geschnittenem Rasen, den andere mähen müssen ….. Relaxing pur fast wie im Urlaub!Mehr anzeigen