2 rooms apartment of 76 m² in Nuremberg

Sonnige 2-Zi.-Wohnung, 3. OG, Lift., in exklusiver Wohnanlage, Nbg.-Hummelstein-Bestlage,Objektbeschreibung Die sonnige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in der exklusiven Wohnanlage "Toscano" in der Nähe des Hummelsteiner Schlosses. Mit 52 kWh/(m²a) hat das Gebäude einen sehr guten Energieverbrauchskennwert.Die Raumaufteilung und die Maße können der PDF-Datei "Grundriss" entnommen werden. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hellem Parkett ausgestattet. Küche, Flur und Abstellraum sind gefliest. Die Einbauküche in Top-Zustand kann abgelöst werden. Vorhanden ist eine Kühl- Gefrierschrankkombination (Kauf 10.2023) und ein Induktionskochfeld (Kauf 04.2023)Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest. Es verfügt über separate Dusche und Badewanne, eine abgetrennte Nische ist für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Alle Fenster gehen nach Süden und haben Rollläden. Der große Balkon (ca. 12 qm) ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in die gepflegten Vorgärten. Der Balkon kann mit einer elektrisch betriebenen Markise beschattet werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Lift führt bis in den Keller und von dort zur Tiefgarage. Im Kellergeschoß befinden sich ein Trockenraum und ein Raum mit Fahrradstellplätzen. Raumaufteilung Siehe pdf-Anlage "Grundriss"Mehr anzeigen