3 rooms apartment of 70 m² in Essen

AB SOFORT: Am Uniklinikum / Polizeipräsidium / Landgericht Essen. Frisch Renoviert. EBK, Marmor-Bad, Balkon.Wir bieten Ihnen hier für Single oder Paar eine gepflegte Wohnung (ca. 70m²) im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 8 WE. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage zwischen Uniklinik und Polizeipräsidium bzw. Land-/Amtsgericht im Stadtteil Essen-Holsterhausen.Die Kaltmiete beträgt aktuell 750,00Euro/Monat. Die auf den Mieter umlegbaren Betriebskosten liegen bei ca. 125 Euro/Monat zuzüglich Heizung ca. 90 Euro/Monat = NBK-Vorauszahlung ca. 215 Euro/MonatDie Treppenhausreinigung, der Winterdienst als auch die Gartenpflege werden von der Hausverwaltung organisiert und sind in den Nebenkosten enthalten.Die Wohnung wird malermäßig renoviert und saniert an den neuen Mieter übergeben.Von der zentralen Diele (ca. 9,5m²) mit Wandschrank, gelangt man in alle Räume. Links beginnend befindet sich die große und tageslichthelle Wohnküche (ca. 12m²) mit großem Fenster und genügend Platz für einen Eßtisch mit Stühlen. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten sollte übernommen werden.Danach folgt das helle Tageslichtbad (ca. 5m²) mit Fenster, es ist luxuriös mit Marmorfliesen und einem Granitboden, einer Badewanne mit Duschoption, zwei Waschtischen und ein WC ausgestattet.Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Arbeits-/Gäste-/Esszimmer (ca. 10m²) mit großem doppelflügeligem Fenster, wertigem Laminatboden und absolut ruhiger Ausrichtung zum Innenhof.Am Ende des Flurs liegt links das großzügige Wohnzimmer (ca. 15m²) mit einem doppelflügeligen Fenster und Ausrichtung zur Straße sowie nach rechts das Schlafzimmer (ca. 16,5m²) mit einem Fenster und Balkontüre (Balkon ca 2,6m² / West-Lage).Ein Pkw-Stellplatz kann im Parkhaus / HEM-Tankstelle für ca. 50 EUR/Monat im Nachttarif angemietet werden.Mehr anzeigen