Rent 3 bedroom apartment of 87 m² in Berlin

Diese Sonnenwohnung ist universal: Single, Paar, Familie oder Ruhestand: Lift, Sonnen-Balkon, Fußbodenheizung & EBK!HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Diese Wohnung eignet sich aufgrund der perfekten Aufteilung für fast jeden Bedarf. Ob Sie ein Single mit viel Platzbedarf sind oder ein Paar mit Zukunftswünschen oder die Kinder schon aus dem Haus sind. Sie werden begeistert sein. Auch ein Lift ist vorhanden, wenn Sie nicht die elegante Marmortreppe laufen mögen.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und eine Nichtraucherwohnung mit Kind und Katze ??. Sie mieten die Wohnung (bis auf die Einbauküche) unmöbliert an. Die Wohnung wird an Sie weiß gestrichen, auf Rauchfaser, vermietet. Die Wohnung ist noch bewohnt und daher in einem unrenovierten Zustand zu sehen. Der Vermieter vereinbart im Mietvertrag mit einer unbefristeten Mindestlaufzeit von 2 Jahre, mit einer Festmiete von 2,5 %, ausgehend jeweils von der letzten Kaltmiete. Die Mietanpassung beginnt ab dem 2. Mietjahr, bis einschließlich 10. Mietjahr. Somit können Sie heute schon ausrechnen, wie sich Ihre Miete entwickeln wird. Für die heutige Zeit ist dies die beste Basis für eine kalkulierbare Miete.In allen Räumen, außer den Bädern und der Küche, wurde ein beständiger PVC-Boden in einem Anthrazit-Ton verlegt. Über diesem, haben die jetzigen Mieter einen Laminatboden verlegt und im Kinderzimmer einen Teppichboden. Sowohl die Bäder, als auch die Küche sind gefliest. Die Bodenbeläge der Mieter kommen raus.Im großzügigen Flurbereich kann durch eine Kommode oder einen schmalen Flurschrank Platz für Ihre Schuhe, Jacken und Schals geschaffen werden, um alles praktisch zu verstauen. Zudem gibt es eine großzügige Flurkammer, welche als Abstellkammer für alle Haushaltsutensilien genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist gut zu möblieren. Ob Couchlandschaft mit Sideboard, oder Kuschelecke mit Bücherregalen – es liegt in Ihrer Hand! Platz für einen Esstisch, Herzstück für die Familie oder Freunde, ist zudem gegeben. Ein zusätzliches Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon mit freiem Blick, der vom Wohnzimmer zu betreten ist. Genießen Sie das Leben und verwandeln Sie ihn mit Ihrem grünen Daumen in eine Oase aus Blumen und Kräutern z.B. für den leckeren Sommersalat.Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ober- und Unterschränke, einen Gas-Herd, einen Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination umfasst und vom Vermieter gestellt wird. Natürlich ist auch Platz für ihre gängigen Elektrogeräte, wie Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster & Co. gegeben. Im Schlafzimmer können Sie sich eine Wohlfühloase gestalten, die ganz Ihren Vorstellungen entspricht! Ein gemütliches Doppelbett mit Nachttischen, eine Kommode und ein angemessener Kleiderschrank finden hier ihren Platz.Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer oder als Homeoffice oder…oder…oder genutzt werden kann. Das Zimmer kann mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem kleinen Schreibtisch ausgestattet werden.Um die zeitlichen morgendlichen Rituale jeden Tag aufs Neue entspannt angehen zu dürfen gibt es ZWEI Bäder: ein geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC und Handwaschbecken sowie ein Duschbad mit WC und Handwaschbecken, beide sind innenliegend.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung präsentieren zu können! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))Mehr anzeigen