2 rooms apartment of 60 m² in Berlin

[TAUSCHWOHNUNG] Ruhige&Sonnige 2 Zimmer Altbau in Kreuzkölln mit Süd-BalkonEs handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 33535) Ich biete eine wunderschöne, geräumige 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Dielen in allen Räumen (außer Bad), heller Küche, Südbalkon und Badezimmer mit Badewanne an. Mehr Fotos gerne auf Anfrage.Die Böden haben alle alte Dielen und sind vor ein paar Monaten alle neu abgeschliffen worden. Außerdem wurden in allem Zimmern die Wände neu gestrichen und verputzt. Die Wohung ist sehr hell, wenn sonnig, den ganzen Tag von der Sonne durchflutet - morgens im Schlafzimmer und ab ca. 13 Uhr auf Balkon und Wohnzimmer. Der Balkon ist auf der Südseite und hat ab 13 Uhr Sonne bis zum Sonnenuntergang, da die Straße an einem Berg ist und Haus somit etwas höher liegt. Ein Zimmer geht nach hinten in den Hof, wo es sehr ruhig ist - im Sommer kann man ohne Probleme mit offenem Fenster schlafen. Die Straße ist sehr ruhig hier. In 5 Minuten ist man in der Hasenheide, in 10 auf dem Temeplhofer Feld. Sehr nette Hausgemeinschaft, es wohnen einige Freunde im Haus und neue Leute werden immer warm empfangen. Das ist schön im Alltag. Anbindung perfekt: 4 Minuten zu Fuß zum Hermannplatz (U8/U7) + M29 und M171 fahren hier um die Ecke.Der Vermieter hat einem Tausch prinzipiell zugestimmt. Ein Plus hier: Die Hausverwaltung ist sehr nett und Mieterfreundlich. Das Haus in Privatbesitz und der Eigentümer nicht an großem Reibach mit der Miete interessiert. Dazu kommt: Hier ist Millieuschutzgebiet. Also sehr uninteressant für Investoren und selbst der aktuelle Hauseigentümer könnte und dürfte keine Sanierungen durchführen, die zu hohem Mietanstieg führen würden bzw. dies rechtlich erlauben würden.Ich suche:- mindestens 100 oder mehr- mindestens 3,5 Zimmer, lieber 4 - ab 1 Stock, lieber 2. aufwärts- Balkon oder Terasse ist muss!- nicht unbedingt an großer Straße- Kreuzberg oder Neukölln (Notfalls auch Ost-SB)- Altbau> Nur melden, wenn das zutrifft, sonst kommt keine Antwort.Freue mich über Angebote.Mehr anzeigen