2 rooms apartment of 60 m² in Dinkelsbühl

Neubau, Erstbezug, 2-Zi.Whg, EBK, Terrasse, Aufzug, CarportObjektbeschreibung Neubau eines 10-Parteien-Wohnhauses, mit 2- und 3-Zi.-Wohnungen.Fertigstellung Februar 2025.Massivbauweise, Kalksandstein, Vollwärmeschutz, komplett unterkellert.Pro 2-Zi.-Wohnung 1 Carport/Stellplatz, für 3-Zi.-Whg. je 2 Stellplätze.Wohnungsgrößen: von 56 bis 110m² / Kaltmieten von € 590.-- bis 1160.--. Zentralheizung: Wärmepumpe, Solaranlage für Brauchwasserbereitung,zugeschaltet werden kann ein Gas-Brennwertgerät. Medienanschlüsse: Telekom, Kabel, Sat-Anlage. Glasfaser soll Ende 2025 kommen.Eingangsbereich mit Kamera, Bildschirm + Gegensprechanlage.Im Treppenhaus breite Treppen mit Granitbelag.Großer Personenaufzug bis in die Kellerräume.Zu jeder Wohneinheit gehört 1 Kellerabteil.Noch 4 Wohnungen stehen zur Vermietung zur Verfügung.Als 2-Zimmer-Wohnung nur noch die Wohnung Nr. 1a. 1 x 2-Zi.Wohnungen, 3 x 3-Zi.Wohnungen, jede mit Balkon/ Terrasse.Mit sinnvoll gestalteten Raumaufteilungen. Die Wohnungen hell und sonnig, mit teilweise bodentiefen Fenstern. Kunststoff-Isolierglas-Fenster, 3-fach.Alle Fenster + Balkontüren mit Jalousien, elektrisch.Balkontüren als Schiebetüren, Balkone mit Glas-/Metallverkleidung. Korridor- und Zimmertüren weiß, mit hochwertiger Kunststoff-Beschichtung.Fußbodenheizung in allen Räumen. Jede Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Die Bäder gefliest (Format 60x30), Dusche mit Glasabtrennung, WC, Handtuch-Heizkörper. In den 3-Zi.Whg. zusätzlich Badewanne und ein Gäste-WC.Im Vorgängergebäude (das abgerissen wurde) war bisher im EG der Bereich -Kfz-Schilder- untergebracht. In Kürze wird dieser in den Neubau einziehen, mit Zugang auf der Ost-Seite, bei der Landwirtschaftsschule. Raumaufteilung Die 2-Zi.Wohnung Nr. 1a ist in L-Form gestaltet.Mit Diele, Bad, Wohnen, Schlafen, Kochen/Essen und einer kleine Terrasse.Sie betreten die Wohnung über die großzügige und langgestreckte Diele. Beginnend links mit der Küche, gerade aus das offene Wohnen/Essen, ein heller Raum mit 2 Fenstern. Gerade aus das Bad mit Tageslichtfenster und rechts davon gelegen das Schlafzimmer mit großer Balkontüre und Zugang zur Terrasse. Mehr anzeigen