Rent 3 bedroom apartment of 104 m² in Nuremberg

RUHIGE MIETER GESUCHT: 3 1/2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN NÜRNBERG-MÖGELDORF NAHE TIERGARTENAUS GEGEBENEM ANLASS:Bitte vorab die Hinweise aufmerksam lesen:- Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.- Die Vermieter wohnen im Haus und wünschen eine Vermietung ausschließlich an maximal 2 Personen (idealerweise mittleren Alters bzw. keine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.- Haustierhaltung ist nicht gestattet.- Nichtraucherhaus- keine Garage / kein Stellplatz zugehörig, aber ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden.Die Lage:Die zuletzt 2017 renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift) eines 3-Familienhauses zwischen Wöhrdersee und Tiergarten. - Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) 230m / 3 min zu Fuß- S-Bahnhaltestelle Nürnberg-Mögeldorf 450m / 7 min zu Fuß- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. in naher Umgebung - Wöhrdersee, Lorenzer Reichswald, Tiergarten je ca. 1.000m / 15 min zu FußDie Wohnung:Großzügiger Wohn-/Essbereich (38m²) mit Kaminofen, Wohnküche inkl. Einbauküche (ohne Kühlschrank), Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtischanlage mit Spiegelschrank.- Wohn-/Essbereich mit hellem Eichenparkett- Schlaf- und Nebenräume heller Laminatboden in passendem Parkettdesign.- Isolierglasfenster mit weißen Rahmen- Innentüren und Türzargen in weiß- Großer Balkon (Südausrichtung) mit Zutritt vom Wohnzimmer und MarkiseGas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2023).Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschkeller mit WaMa-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.Mit der Bitte um Beachtung:- Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.- Die Vermieter wohnen im Haus und wünschen eine Vermietung ausschließlich an maximal 2 Personen (idealerweise mittleren Alters bzw. keine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.- Haustierhaltung ist nicht gestattet.- Nichtraucherhaus- keine Garage / kein Stellplatz zugehörig, aber ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden.Mehr anzeigen