4 rooms apartment of 115 m² in Nuremberg

Modernisierte Wohnung mit 115 m² in super zentral angebundener Lage !Diese geräumige Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1907. Es wurde 1991 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die 4 Zimmer Wohnung bietet ca. 115m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder eine Diele und einen Abstellraum. Sie wurde aus ursprünglich zwei einzelnen Wohnungen zu einer großen umgebaut. Sie ist bereits frei und wird demnächst umfangreich modernisiert. Geplant ist die Erneuerung der Bäder, der Fußböden, der Heizkörper und der Türen, zudem wird die Elektrik überarbeitet und die Wohnung komplett frisch weiß gestrichen. Auf Wunsch können wir aus einem der beiden Bäder einen weiteren Wohnraum machen und bei der Ausstattung des Badezimmers können wir noch entscheiden, ob eine Badewanne oder eine Dusche bevorzugt wird. Die Bäder mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken werden halbhoch hell gefliest und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. In der Küche mit Fenster ist derzeit noch eine Einbauküche vorhanden. Diese kann auf Wunsch weiter genutzt werden. Zudem bietet sie Platz für einen eigenen Essbereich und geselliges Zusammensein. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einer Familie viel Platz. Große Fensterflächen und eine komfortable Grundfläche machen den Raum zu einem echten Highlight in der Wohnung. Es gibt für die Wohnung einen weiteren Abstellraum im Treppenhaus, zwei eigene Kellerabteile und noch zwei eigene Dachbodenabteile. Der Winterdienst und die Hausreinigung ist durch unsere Fachfirmen organisiert. Wir zeigen die Wohnung im derzeit unrenoviertem Zustand um uf Wünsche Ihrerseits eingehen zu können. Geplant ist eine Fertigstellung der Wohnung ca. ab April dieses Jahres. Bei Interesse an der Wohnung freue ich mich auf Ihre