5 rooms apartment of 87 m² in Hamm

Über diese ImmobilieHier wird eine helle 4,5 ZImmer Wohnung im Hammer- Westen vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im Privatbesitz. Die Wohnung ist zentral gelegen und befindet sich ca. einen Kilometer vom Hauptbahnhof. Busverbindung in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sowie Friedrich-Ebert-Park in naher Entfernung. Aufteilung: 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer (ca. Abmessungen siehe Grundrissplan) Ausstattung: Boden: Linolium; Decke gedämmt; Wände: Raufaser weiß gestrichen; Türen: werden noch weiß gestrichen; Badezimmer 2014 kernsaniert; Elektrik: 2014 komplett erneuert; Gegensprechanlage und Jalousien vorhanden; in 2025: neue Heizkörper Küche: die abgebildete Küche (L Form; neu) wird direkt als Zeile an der rechten Küchenwand eingebaut mit Waschmaschinenstellplatz(50€ monatliche Miete, bereits in den 650€ Kaltmiete enthalten) Sonstiges Zur Wohnung gehört kein Kellerraum, aber eine Abstellzone auf dem Dachboden (4m²). Wäschetrocknung auf dem Dachboden. Fahrradgarage vorhanden; Parkstreifen vor dem Haus mit Parkausweis für Anwohner; Pflichten: jede eigene Mülltonne heraus- und hereinstellen; wöchentliche Reinigung des Treppenabsatzes; Winterdienst alle 3 Wochen; private Haftpflicht und Hausratversicherung mit jährlichem Nachweis Verboten: Wasserbett, E-Scooter und Aufbewahrung Ebike Akku in der Wohnung; Haustiere, außer Kleintiere; Rauchen in der Wohnung Kaltnebenkosten: 120€ Gebäudeversicherung; Grundsteuer B, Entwässerung; Müllabfuhr; Straßenreinigung; Entgelt für Wärmelieferung; Wartung Rauchwarnmelder individuelle Kosten: (geschätzt 3 Personen 150€) Gas; Wasser und Abwasser, Strom Bitte mit folgenden Angaben bewerben: - Vor- und Nachname - Telefonnummer - Personenzahl (maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder) - ausgeübte Berufe mit unbefristetem Arbeitsvertrag - monatliches Nettoeinkommen des Haushalts(mind. 2.500€) ; der Mietpreis liegt über den Angemessenheitsgrenzen des Jobcenters für 4 PersonenMehr anzeigen