4 rooms apartment of 157 m² in Dusseldorf

Neuwertige DG-Maisonette-Wohnung in Rheinlage - inklusive Einbauküche und TG-StellplatzObjektbeschreibung Diese sehr helle und großzügige DG-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr auf Neubau-Niveau kernsanierten Hauses. Auf ca. 157 m² finden Sie ein modernes Wohnkonzept vor, das den Wünschen nach gehobenem und urbanem Wohnen gerecht wird. In der Eingangsebene (4. OG) befindet sich zur rückwärtigen Gartenseite das Gäste- oder Kinderzimmer, der aus einem großen Schlafzimmer und einem Duschbad besteht. Er ist durch eine geschickte Wandstellung komplett vom Wohnbereich separiert. Das Bad hat ein Fenster und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich der über 50 m² große, Wohn-, Ess- & Kochbereich. Durch den zur oberen Galerie offenen Luftraum entsteht ein unglaubliches Raumgefühl. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit einer Granit-Arbeitsplatte eingebaut. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich der Süd-Balkon; angrenzend an den Essbereich ist noch ein kleiner Balkon mit Blick zum Feldmühlepark. Für wohnliche Gemütlichkeit sorgt ein Kamin. In der oberen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Dusch- und Wannenbad. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Zusätzlich lässt sich im offenen Studiobereich z. B. ein großzügiger Arbeitsbereich einrichten. Die Ausstattung ist hochwertig und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Parkettböden, hochwertige Fliesen in den Bädern, Holzfenster (größtenteils mit außenliegendem Sonnenschutz) und eine hochwertige Badausstattung sind dabei obligatorisch. Die Bäder verfügen über Einbau-Deckenstrahler. Ausreichend Abstellfläche finden Sie im separaten Abstellraum unter der internen Treppe. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional (zzgl. 160,- EUR mtl.) angemietet werden. Der Bezug ist frühstens zum möglich. Raumaufteilung - vollständige Sanierung des Objektes auf Neubaustandard (2018) - Schlafzimmer klimatisiert - strahlende Galerie-Ebene als Arbeits- oder Bibliotheksbereich - hochwertige Einbauküche - Parkett, matt versiegelt, Eiche - Fußbodenheizung - Bäder mit edlen Fliesen - Holzfenster mit Wärmeschutzglas - großteils außenliegender Sonnenschutz - Video-Gegensprechanlage - zwei Balkone - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 160,- EUR mtl. - Aufzug in die HalbetagenMehr anzeigen