Rent 3 bedroom apartment of 102 m² in Berlin

Dahlem am Messelpark: EG mit S-Terrasse/überdacht & parkähnlichem GemeinschaftsgartenWillkommen in einer eleganten Villenlage, wo die Welt noch absolut in Ordnung ist. Die kleine NB-Stadtvilla besticht durch großzügige Optik, Eleganz und einer kleinen aber ausgewählten Mieterschaft. Die Wohnung bietet sich für Menschen mit Platzbedarf an. Durch die Erdgeschosslage passt diese Wohnung auch sehr gut für Menschen die schon etwas älter sind und sich verkleinern wollen. Wichtig ist es noch darauf hinzuweisen, dass die gesamte Wohnung über Jalousien verfügt UND einen Sender der es Ihnen ermöglicht alle Jalousien auf einmal runterfahren zu lassen. Selbstverständlich können Sie auch jeden Raum einzeln regulieren. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, also immer kuschlig warme Füße. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, also immer kuschlig warme Füße. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren. Der Vermieter vereinbart im Mietvertrag zudem eine gesicherte Festmiete von 2,5 %, ausgehend jeweils von der letzten Kaltmiete. Die Mietanpassung beginnt ab dem 2. Mietjahr bis einschließlich 10. Mietjahr. Somit können Sie heute schon ausrechnen, wie sich Ihre Kaltmiete entwickeln wird, und somit wird für die heutige Zeit die beste Basis einer kalkulierbaren Miete geschaffen.Die sonnendurchflutete Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, ausgestattet mit einem Flurschrank, welcher Abstellmöglichkeiten nicht nur für Ihren Staubsauger & Co. bietet. Selbstverständlich ermöglicht die Großzügigkeit des Eingangsbereichs auch eine elegante Möblierung, ob ein kleines Sofa um bequem die Schuhe an und aus zu ziehen, wie auch eine Kommode mit Spiegel oder einen schönen Bauernschrank. Vom Flur aus gehen alle Zimmer ab, so dass keine Durchgangszimmer gegeben sind.Die gesamte Wohnung, bis auf die Küche, das Bad und Gäste-WC sind mit einem hellen, edlem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände der Wohnung wird frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben.Das extrem großzügige Wohnzimmer, kann als äußerst repräsentativ bezeichnet werden und ermöglicht Ihnen, neben der entsprechenden Wohnlandschaft selbstverständlich auch die Möglichkeit einen tafelähnlichen Esstisch einzubringen. Auch wäre Platz gegeben für einen Homeofficebereich. Ihrer Gestaltungsmöglichkeit sind keine Grenzen gesetzt. Wenn Sie mögen entsteht hier Ihr neuer großzügiger Mittelpunkt aller Familienfeste. ?? Von hier aus geht auch die, zum parkähnlich anmutenden Gemeinschaftsgarten ausgerichtete überdachte Süd-Terrasse ab, die Ihnen Platz für einen familiengerechten Tisch und eine E-Grill, nebst Bepflanzung ermöglicht. Rückwärtig zum Wohnzimmer eröffnet sich, verbunden mit einer Doppelglastür, die Wohnküche. Die Küchenmöbel sind Bestandteil der Mietsache. Mit der bestehenden Kücheninsel haben Sie wirklich sehr viel Platz um alle Töpfe, den Wok und Geschirr nebst Gläsern unterzubringen. Auch Platz für einen schlanken Küchentisch ist gegeben. Sollten Sie eine Familienfeier haben, eröffnen Sie das Buffett und genießen Sie die Zeit mit den Lieben. Bitte beachten Sie, dass die Küchengeräte wie Herd/Backofen und die Kühl- Gefrierschrankkombination nicht zur Mietsache gehören. Platz für Ihrer Geschirrspüler ist gegeben.Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett, Nachttische und einen angemessenen Kleiderschrank.Das kleinere Schlafzimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer mit einem Bett, einem Schrank und einem kleinen Schreibtisch. Optional kann das Zimmer bei Bedarf auch als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.Das großzügige, mit Fenster versehene Badezimmer hat neben einer Dusche und einer Badewanne, zwei Handwaschbecken, eine Leiterheizung und einen WM-Anschluss. Der sehr großzügige Spiegel, vor den Handwaschbecken, erweitert optisch die Großzügigkeit des Badezimmers. Weiterhin geht auch vom Wohnungsflur das Gäste-WC ab.Über den Hauseingangsflur können Sie auch über den Lift mit Ihrem Fahrrad oder Vorräten ins UG gelangen. Ein Fahrradraum für die Mieter ist gegeben. Jede Wohnung hat einen kleineren Kellerverschlag. Vom UG gelangen Sie auch in die geräumige Tiefgarage. Hier ist auch Ihr Stellplatz Nummer 1, der zu einer Miete von 100 €/mtl. zu dieser Wohnung gehört und angemietet werden muss. Einen zweiten Stellplatz können wir leider nicht anbieten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung präsentieren zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))Mehr anzeigen