3 rooms apartment of 92 m² in Berlin

3 Zimmer mit Wintergarten und kleiner LoggiaDiese frisch renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 1997 errichteten Ensembles mit Gewerbe- und Wohneinheiten in der Kaulsdorfer Straße in Köpenick.Sie besticht durch viel Licht und bietet ein gemütliches Zuhause. Gespachtelte, geweißte Wände und große Fenster runden das Wohngefühl ab.Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 13 bzw. 14 m², ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen fast 2 m² großen Abstellraum sowie eine separate Küche, ein großes Wohn-/ Esszimmer und einen nach Westen ausgerichteten Wintergarten, der beheizt und somit voll genutzt werden kann. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über eine kleine Loggia.Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 1997 und weist Gebrauchsspuren auf. Die Küche wird zur Nutzung überlassen und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Sie können nach Absprache mit dem Eigentümer auch eine eigene Küche einbauen.Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² steht zur Verfügung. Ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 €/Monat angemietet werden.Der parkähnliche Innenhof bietet die Möglichkeit zur Entspannung oder zum Spielen für die Kinder direkt vor der Haustür.Die Nettokaltmiete beträgt €/Monat. Die Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen 276,93 €/Monat. Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart, . die Nettokaltmiete ist an den Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt.Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.This newly renovated apartment is located on the 2nd floor of a well-kept ensemble of commercial and residential units built in 1997 on Kaulsdorfer Strasse in Köpenick.It impresses with lots of light and offers a cozy home. Smoothed, whitewashed walls and large windows round off the living experience.All rooms can be accessed separately from the spacious hallway. There are two bedrooms measuring approx. 13 and 14 m² respectively, a bathroom with bathtub, double washbasin and washing machine connection, a storage room measuring almost 2 m² as well as a separate kitchen, a large living/dining room and a west-facing conservatory, which can be heated and therefore fully utilized. The living room also has a small loggia.The fitted kitchen dates from 1997 and shows signs of wear. The kitchen is provided for use and is not part of the rental agreement. You can also install your own kitchen by arrangement with the owner.The windows are double-glazed plastic windows.A cellar compartment of approx. 8 m² is available. A drying room for laundry and a bicycle cellar are available.An underground parking space can be rented for €80/month.The park-like inner courtyard offers the opportunity to relax or for the children to play right outside the front door.The net rent is € /month. The ancillary costs including heating costs amount to € 276.93/month. An index-linked rent is agreed in the rental contract, . the net cold rent is linked to the consumer price index for Germany.The apartment is available immediately.Mehr anzeigen