5 rooms apartment of 170m² in Siegen

ÜBER DIE IMMOBILIE MODERNISIERTE WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE | 170 m² AUF EINER EBENE | FRISCH RENOVIERT Zur Vermietung steht die Hauptwohnetage eines Bungalows in einer der besten Lagen von Siegen – im Stadtteil Weidenau am Haardter Berg. Hier entstanden ab Ende der 60er Jahre exklusive Quartiere für hochwertige Einfamilienhäuser. In den letzten Monaten hat der Eigentümer durchgreifende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und die Wohnung frisch renovieren lassen. In den nächsten Wochen wird noch eine neue und hochwertige Küche mit Kochinsel eingebaut. Die Wohnung bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf einer Ebene und einen separaten Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Sie ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen können. Der Garten hinter dem Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung - dieser ist absolut flach und pflegeleicht angelegt. Die Wohnung ist optimal für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern geeignet. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS: ( ca. 170 m² Wohnfläche ) Repräsentative Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Esszimmer mit offener Küche (eine neue Einbauküche inkl. Kochinsel wird in Kürze eingbebaut) und Durchgang zum Wohnzimmer, Speisekammer, separater Schlafbereich mit Flur samt Einbauschränken, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Ankleidebereich mit Durchgang zum Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC SOUTERRAIN: Arbeits-/ Gästezimmer, Waschküche mit Ausgang auf das Gartengrundstück, Abstellkeller MIETKONDITIONEN : EUR monatliche Kaltmiete EUR 50,00 PKW-Garage EUR 580,00 Nebenkostenvorauszahlung UMFELD DER IMMOBILIE In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene Städtebauprojekt Siegen Zu neuen Ufern, in dessen Zuge . der Fluss Sieg im Stadtzentrum freigelegt worden ist und damit der gesamte Innenstadtbereich an Aufenthaltsqualität und Attraktivität gewonnen hat. Zudem ist ein Teil der Universität in das Untere Schloss eingezogen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben, darunter vielen Weltmarktführern, die Fachkräften eine sichere berufliche Perspektive bieten. Insbesondere der Dienstleistungssektor hat zuletzt ordentlich zugelegt; die Arbeitslosenquote der Region liegt auf einem konstant niedrigen Niveau. Als Oberzentrum hat Siegen viel zu bieten: ein attraktives Sport- und Freizeitangebot mit über 160 Sportvereinen für mehr als 80 Sportarten. Das städtische Sportstättenangebot wird ergänzt durch eine Vielzahl vereinseigener Anlagen: so gibt es in fast jedem Stadtteil Tennisplätze und im Zentrum eine Tennishalle, Reitplätze und Schießsportanlagen sowie zwei Golfplätze in direkter Nachbarschaft. Neben den zahlreichen Sportanlagen bietet der Erlebniswald Historischer Tiergarten seit Herbst 2014 stadtnah Erholung und Erlebnis zugleich. Für Kulturbegeisterte empfiehlt sich besonders ein Besuch im Apollo-Theater oder im renommierten Museum für Gegenwartskunst. Einen Einblick in die regionale Wirtschaftsgeschichte vermittelt das Siegerlandmuseum im Oberen Schloss mit Schaubergwerk. Eine Vielzahl von Führungen geben einen Einblick in die Geschichte Siegens als nassauische Residenzstadt, Geburtsort des barocken Malerfürsten Peter Paul Rubens und schließlich als traditionsreiche Industrieregion. Dieses Objekt befindet sich am Haardter Berg, eine der beliebten und stark nachgefragten Wohnlagen der Universitätsstadt. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie