4 rooms apartment of 141m² in Potsdam

Das im Jahr 2011 errichtete Wohnensemble am Luisenplatz vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit klassischer Eleganz - direkt an einem der bedeutendsten Orte Potsdams. Die Architektur des Hauses orientiert sich an traditionellen Stadtpalais und besticht durch ihre stilvolle Fassadengestaltung, großzügige Raumhöhen sowie eine hochwertige Bauausführung. Der Standort ist einzigartig: Direkt am Brandenburger Tor Potsdam gelegen, genießen Bewohner den unmittelbaren Zugang zum UNESCO-Welterbe Park Sanssouci und damit zu einer der schönsten Grünanlagen Europas. Gleichzeitig profitieren Sie von der urbanen Infrastruktur der Innenstadt - mit Cafés, Restaurants, Kulturstätten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Das Gebäude verbindet klassische Stadthaustradition mit modernem Wohnkomfort - ein seltenes Zusammenspiel aus historischer Bedeutung, exzellenter Lage und zeitgemäßer Lebensqualität. Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf großzügigen ca. 141 m². Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein stimmiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft. Die separate Küche ist funktional geschnitten und wird durch einen angrenzenden Abstell- bzw. Vorratsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der private Bereich der Wohnung wird durch einen zweiten Balkon ergänzt, der zusätzlichen Rückzugsraum im Freien schafft. Das Hauptbadezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und praktische Ablagemöglichkeiten im Alltag. Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobenlösung und schafft einen angenehmen ersten Eindruck. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre klare Struktur, die durchdachte Ergänzung funktionaler Räume und die flexible Nutzbarkeit - ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Ausstattungsdetails: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Moderne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum - Zwei elegante Bäder: - Hauptbad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche - Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche - Drei ruhig gelegene Zimmer - Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hohe Decken sorgen für besonderen Wohncharme