2 rooms apartment of 69m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Die ca. 69 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne und gut strukturierte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Die offene Küche ist harmonisch integriert und schafft gemeinsam mit dem Wohnbereich ein helles und einladendes Ambiente. Die Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Möbel. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre klare Struktur, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Ausstattungsdetails: - Edles Parkett mit Fußbodenheizung - Hochwertige Einbauküche - Modernes Bad - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage