3 rooms apartment of 86m² in Nuremberg

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit Vollwärmedämmung aus dem Baujahr 1975 wird von der Eigentümergemeinschaft in einem sehr ordentlichen Zustand gehalten. Gemeinschaftsräume, Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Die Anlage ums Haus und das Haus selbst, werden von einem Hausmeister- und Reinigungsdienst versorgt. Sie als neuer Bewohner haben keine körperliche zusätzliche Belastung. Ein separater Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der angrenzenden Tiefgarage kann für zzgl. 55.-€ monatlich angemietet werden. Es liegt ein Bedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Energiebedarf beträgt 74,1 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !