2 rooms apartment of 63m² in Berlin

Mitten im Quartier Heidestraße ist mit QH Straight ein markantes Wohngebäude entstanden, das urbane Architektur und Rückzug bewusst miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von kurzen Wegen, gewachsenen Strukturen und einem lebendigen Stadtgefühl. Architektonisch setzt QH Straight ein klares Zeichen: Inspiriert vom Brutalismus zeigt sich das Gebäude außen kraftvoll, geradlinig und reduziert. Die klare Kubatur und die markante Sichtbetonfassade verleihen ihm einen selbstbewussten, zeitlosen Charakter. Der zur Heidestraße ausgerichtete Gebäudeteil übernimmt dabei eine klare Funktion: Er schirmt das Wohnhaus vom Straßenraum ab und nimmt überwiegend Gewerbeeinheiten auf. Dadurch entsteht im Inneren ein geschützter, ruhiger Wohnbereich. Dieser Kontrast setzt sich im begrünten Innenhof fort, der als atmosphärischer Rückzugsort dient - angenehm kühl im Sommer, stimmungsvoll beleuchtet am Abend und geprägt von hoher Aufenthaltsqualität. Auch die großzügig gestalteten Eingangsbereiche greifen das Zusammenspiel von Architektur und Natur auf und bieten Blickbeziehungen in den Innenhof. Das Gebäude umfasst insgesamt 131 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 62 und 153 m². Ob über Eck, durchgesteckt oder zum Hof ausgerichtet - die Grundrisse sind klug geplant, hell und großzügig. Offene Wohnküchen, Fenster-Sitzbänke und Sichtbetondecken bringen architektonische Qualität in den Alltag. Ergänzt wird das Ensemble durch Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die das urbane Leben im Haus abrunden. QH Straight ist kein normales Gebäude - sondern ein Ort mit Haltung, Charakter und architekischem Anspruch. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren zugeschnitten, denn die moderne Ausstattung wird höchsten Wohnansprüchen mehr als gerecht. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den gut aufgeteilten Koch-/Wohn-Essbereich. Die Küchenzeile ist dabei optisch Wohnbereich separiert und der großzügige Essbereich mit Zugang zur Loggia lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von dort gelangt man auch in das Schlafzimmer, dass ebenfalls einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Ein zentral in der Mitte der Wohnung gelegenes Badezimmer mit Dusche sowie ein HWR mit Waschmaschinenanschluss runden dieses großartige Wohnkonzept ab. Ausstattungsdetails: - hochwertiger Linoleumboden in elegantem Grau - Loftstyle durch Sichtbetondecken - Fußbodenheizung - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühl-/Gefrierkombination - hochwertige Sanitärausstattung mit stylischen Fliesen und Handtuchheizkörper - großer Spiegel im Bad - helle Wohnräume durch großflächige Fensterfronten (teilweise als Sitzbänke ausgebaut) - begrünter und nur Mietern zugänglicher Innenhof mit durchdachter Freiraumplanung - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Haus - Aufzug - integrierte Smart-Home-Funktionen zur Steuerung von Heizung, Licht, Jalousien .m. - WLAN und schneller Mobilfunkstandard in den Gebäuden und im gesamten Quartier Hinweise: Die Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung. Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojekts "Quartier Heidestrasse". Es handelt sich um einen Zweitbezug, das Gebäude ist bereits fertiggestellt und teilw. bezogen.