2 rooms apartment of 74m² in Trier

Property description Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 73,54 m² und einem direkten Zugang zur Terrasse – ideal für alle, die den Außenbereich unkompliziert in den Alltag einbinden möchten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Von hier öffnet sich der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch bietet. Die integrierte Einbauküche ergänzt den Wohnbereich perfekt und schafft eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre, in der Kochen und Wohnen fließend ineinander übergehen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein angenehmer Außenbereich, der zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für gemeinsame Zeit im Freien bietet. Das Schlafzimmer bietet gutes Stellflächenangebot und schafft einen ruhigen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und vereint damit die Vorzüge von Dusche und Wanne in einem. Praktischer Stauraum ist ebenfalls vorhanden: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, komfortabler Ausstattung und einem schönen Außenbereich – eine attraktive Wahl für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Erdgeschoss mit direktem Terrassenzugang schätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 99,00 € monatlich angemietet werden. Energy certificate Type: Requirement-oriented certificate Valid until: Final energy demand: 53.50 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 2019 Main fuel type: District heating Class: B