2 rooms apartment of 84m² in Lich

+++Bitte nutzen Sie für Ihre Ernstanfrage das Mieterprofil: Alleinstehend oder (Ehe-)Paar, keine Haustierhaltung (Hund/Katze) gestattet. In attraktiver Lage von Lich, unmittelbar am Schlosspark, befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Braugasse 20. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung sowie den schönen Blick in den Schlosspark. Zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und schaffen schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung, sodass die Abrechnung direkt zwischen Mieter und Versorger vorgenommen wird. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und wird vor Einzug noch ausgebaut. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bei Einzug durch den Mieter renoviert werden muss. Dafür bietet die Wohnung die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen herzurichten und ein individuelles Zuhause in außergewöhnlicher Lage zu schaffen. Optional kann zusätzlich eine Garage für € 75,- pro Monat oder ein Stellplatz für € 50,- pro Monat angemietet werden. Kaltmiete Wohnung: € 680,00 Kaltmiete Garage: € 75,00 Kaltmiete: Außenstellplatz: € 50,00 Nebenkostenvorauszahlung: € 220,00 Gaskosten (laut Vormieter): € 80,00 Strom (laut Vormieter): € 50,00 Da wir im Auftrag des Vermieters handeln entfällt die Maklerprovision für den Mieter. Hinweis zum Mietvertrag: Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft nicht erlaubt. Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. Ich freue mich auf Ihre Ihr Jonas Seibert Lich, Braugasse 20. Die Stadt Lich ist bekannt und beliebt durch Ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloß und dem dazugehörigen Park und natürLICH auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die nähere Umgebung von Lich läd zur Erkundung ein. Zum Erholungspark Hoher Volgelsberg ist es nicht weit. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge. Einen neuen modernen Golfplatz gibt es direkt vor den Toren der Stadt. – gepflegte Ausstattung – 2-fach-verglaste Kunststofffenster – zeitloser Fliesen- und Laminatboden in den Wohn- und Schlafzimmern – Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen – Modernisierungen und optische Anpassungen – beispielsweise der Holzdecken – können bei Bedarf in Eigenleistung umgesetzt werden Exklusiv für Immobilieneigentümer: Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie und sind unsicher über den zu erwartenden Kaufpreis? Eine Online-Ersteinschätzung erhalten sie völlig kostenlos und sofort unter wes24.de! Für eine detaillierte Beratung stehe ich Ihnen gerne unter oder .de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter wes24.de! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.