3 rooms apartment of 64m² in Sankt Augustin

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses im Sankt Augustiner Ortsteil Schmerbroich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die zentrale Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Direkt nach Betreten befindet sich auf der rechten Seite das helle Tageslichtbad, das mit einer großzügigen Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ein Platz für einen Trockner steht Ihnen zusätzlich im Keller zur Verfügung. Angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet aufgrund seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich problemlos in einen Wohn- und Essbereich unterteilen. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Klimagerät sorgt außerdem für angenehme Temperaturen, auch an warmen Tagen. Gegenüber dem Wohnungseingang liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich das dritte Zimmer der Wohnung, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Kellergeschoss eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen. Die Haltung eines Haustieres ist nicht gestattet. Der Eigentümer wünscht Nichtraucher als neue Mieter. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme innerhalb der Wohnung. Der Versorgungsvertrag für die Gaslieferung wird daher direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger abgeschlossen.