4 rooms house of 121m² in Heusenstamm

Dieses modernisierte Reihenendhaus bietet ein komfortables Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und viel Tageslicht – ideal für Paare oder Familien. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Durch den Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Gauben im Jahr 2008 wurde zusätzlicher, heller Wohnraum geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide, die flexibel auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein geschlossener Balkon ergänzt diese Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, darunter ein beheizter Hobbyraum mit Fenster und Außenzugang, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2013 rundet das Angebot ab. Insgesamt überzeugt das Haus durch seinen gepflegten Zustand, die flexible Raumgestaltung und die angenehme Wohnatmosphäre. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 28.06.2033 Endenergiebedarf: 208.40 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer Klasse: G