5 rooms apartment of 108m² in Essen

** Für die geräumige und hochwertig modernisierte 4-Zi-Wohnung + Mansarde im Dachgeschoss wird zum ein Nachmieter gesucht ** Ihr neues Zuhause ist aufwendig und umfangreich modernisiert. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 98 m² zzgl. ca. 10 m² Mansarde befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in E-Bredeney. Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt. Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ab sofort stattfinden. Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein. Derzeitig wird die komplette Liegenschaft vollumfassend energetisch (Wärmedämmverbundsystem etc.) saniert. WICHITGER HINWEIS! An dem kompletten Objekt nehmen wir umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen vor. Die Arbeiten werden im Zeitraum vom bis erfolgen. Die Maßnahmen beinhalten folgende Arbeiten: - Baustelleneinrichtung und Gerüststellung - Wärmedämmung Fassade - Kellerfenster - Arbeiten am Flachdach - Kellerdeckendämmung - Elektroarbeiten - Erneuerung Haustüren - Erneuerung der Außenanlagen Nach Beendigung der Maßnahmen zur Energieeinsparung werden sich die Heizenergiekosten um ca. 40% verringern. Wir weisen darauf hin, dass diese Verringerung durch gleichbleibende Grundvoraussetzungen bedingt ist. Die Betriebskosten werden sich voraussichtlich nicht verändern. Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice: - Kundenbüro mit Service-Zeiten - Ihr persönlicher