3 rooms apartment of 126 m² in Dresden

wer will hoch hinaus und liebt das besondere? objektdaten objekt-id: trach- straße / hausnr.: großenhainer straße 188 plz / ort: 01129 dresden größe / zustand verfügbar ab: wohnfläche: ca. 126,00 m² zimmer: 3,0 zustand: neuwertig personenaufzug: ja anzahl schlafzimmer: 2 anzahl badezimmer: 1 mietkonditionen kaltmiete: € nebenkosten: 405,00 € miete duplex: 40,00 € kaution: € heizung / energieausweis heizungsart: zentralheizung befeuerungsart: gas energieverbrauchskennwert: 116,00 kwh/m²a mit warmwasser: ja wertklasse: d ausstelldatum: jahrgang: 2014 gültig bis: 03-2030 objektbeschreibung neubau mit tiefgarage / baujahr 1996 / aufzug im haus vorhanden / maisonette-wohnung / helle räume / untere ebene: diele, wohnzimmer, kinderzimmer und küche / obere ebene: galerie, bad, schlafzimmer und abstellraum / 2 balkone, vom wohnzimmer aus begehbar / einbauküche ist ausgestattet mit geschirrspüler, kühlschrank, gefrierschrank, backofen mit cerankochfeld, spüle, mikrowelle / im oberen bereich der wohnung wurden große dachflächenfenster eingebaut / jalousien an den dachflächenfenstern im schlafzimmer tragen zu einer gemütlichen atmossphäre bei und schützen vor zu starker sonneneinstrahlung / großzügiger offener galeriebereich zum ausruhen oder arbeiten mit blick ins wohnzimmer / innerhalb der wohnung haben sie im einem abstellraum zuätzlich platz um ihre persönlichen dinge zu verstauen / zur wohnung gehört im untergeschoss ein kellerabteil sowie ein tg-stellplatz (duplex) in der tiefgarage / ebenfalls können die bewohner des hauses den wasch- und trockenraum im untergeschoss nutzen, hier stehen ihnen auch eine münzwaschmaschine sowie ein münztrockner zur verfügung / die straßenbahn- und bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer nähe / parkmöglichkeiten im öffentlichen verkehrsraum direkt vor der haustür lage das wohn- und geschäftshaus liegt im stadtteil dresden-trachau, im nordwesten der landeshauptstadt dresden, angrenzend an die stadt radebeul. trachau wurde erstmals als „trachennowe“ erwähnt, was im mitteldeutschen ursprung “ort bei den drachenbergen” bedeutete. der ursprüngliche name weist auf das hüglige gelände hin. das gebäude befindet sich direkt an der großenhainer straße. die lage der wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute infrastruktur aus. so sind alle läden des täglichen bedarfs, schulen sowie ärztliche und gastronomische einrichtungen fußläufig zu erreichen. es sind nur wenige minuten zur autobahn a 4 sowie zum flughafen dresden und die haltestellen des öpnv befinden sich in unmittelbarer nähe. die dresdner heide läd zum erholen und entspannen ein. ausstattung gemütliches tageslichtbad mit waschbecken, toilette, dusche und eckbadewanne sowie einem dachflächenfenster / wände und fußboden im bad sind gefliest / in allen wohnräumen sowie im galeriebereich wurde laminatboden verlegt / der dielenbereich in der unteren ebene wurde gefliest / die wendeltreppe zwischen denzwei ebenen befindet sich in der diele, diese ist großzügig gestaltet und bietet viel stauraum / abgeschlossene küche mit bodentiefen fenstern, vom wohnzimmer abgehend / waschmaschinenanschluss in der küche vorhanden / die dargestellte einbauküche kann übernommen werden / wände und decken innerhalb der wohnung wurden tapaziert und gestrichen / weiße glatte innentüren zum teil mit glasausschnitt sonstiges mindestmietzeit 2 jahre, danach läuft mietvertrag mit den gesetzlichen kündigungsfristen auf unbestimmte zeit weiter. für rückfragen stehen wir ihnen selbstverständlich gern mit rat und tat zur seite. wir bitten sie dabei zu beachten, dass nur anfragen mit korrekter abgabe des vollständigen namens, der telefonnummer und der e-