2 rooms apartment of 45 m² in Essen

English: The newly renovated and bright 2-room apartment is on the top floor (2nd floor) of a well-kept 6-party house. The apartment is located in a very pleasant and quiet neighborhood in Essen's southern district. There is a small park directly behind the house. The transport connection is ideal: the A52 motorway can be reached in 2 minutes and the nearest bus stop is 200m away. The rest of the infrastructure in this part of the city is also very good, with shops (approx. 500m), a bakery (200m) and the proximity to the center and Rüttenscheid as a place to go out. The well-designed and newly furnished apartment has a spacious kitchen including a dining table, a cozy living room, a bedroom with a walk-in closet and a bathroom with daylight. It has a brandnew working desk with a comfortable chair in the living room. The floor has been changed a few years ago in the hallway and in the kitchen with a modern vinyl floor with a wood look fitted. There is carpet in the living room and bedroom. The apartment has plastic windows with double glazing. German: Die gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Nachbarschaft im Essener Südviertel. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Park. Die Verkehrsanbindung ist optimal: die Autobahn A52 erreichen Sie in 2 Minuten und die nächste Bushaltestelle in 200m. Auch die sonstige Infrastruktur dieses Stadtteils ist mit Einkaufsmöglichkeiten (ca. 500m), Bäckerei (200m) und der Nähe zum Zentrum und Rüttenscheid als Ausgehviertel sehr gut. Die gut geschnittene und neu möblierte Wohnung verfügt über eine geräumige Küche inklusive Esstisch, ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Kammer und einem Bad mit Tageslicht. Im Wohnzimmer befindet sich eine kleine Arbeitsecke mit neuem Schreibtisch und Leselampe. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren im Flur und in der Küche mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Im Wohn-und Schlafzimmer befindet sich Teppichboden. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.