3 rooms apartment of 97m² in Stuttgart

Im pulsierenden Herzen der Stuttgarter Innenstadt liegt diese Wohnung im dritten Obergeschoss eines historischen und imposanten Fünffamilienhauses, das 1889 erbaut wurde. Es erwarten Sie drei helle und geräumige Zimmer, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 97 qm verfügen und die mit einem Balkon, der Ihnen einen Weitblick über die Dächer Stuttgarts bietet, begeistern. Die Wohnung wird Sie einerseits durch den Schnitt und andererseits durch den einzigartigen Altbaucharme überzeugen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine historische, mehrflügelige Eingangstüre, die für die Häuser der Jahrhundertwende besonders charakteristisch ist. Im Flurbereich finden Sie unter anderem Platz für eine Garderobe und können von hier aus die Räumlichkeiten der Wohnung erreichen. Neben einem hellen und freundlichen Schlafzimmer schließt sich dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ein weiteres Zimmer an, das vielfältig genutzt werden kann. Die drei Wohnräume überzeugen vor allem mit hohen Decken, Holztüren und dreifach verglasten Fenstern sowie Echtholzparkett, die allesamt den Altbaucharme der Wohnung unterstreichen. In der Wohnküche finden Sie genügend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einerseits einen Weitblick über die Dächer Stuttgarts bietet und andererseits zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Küche wird noch nachträglich vom Eigentümer eingebaut und steht danach zur Nutzung bereit.Über die Küche erreichen Sie ebenfalls das vollverflieste Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein weiterer Kellerraum. Des Weiteren besitzt das Haus einen großen und einzigartigen Gewölbekeller, der vielseitig genutzt werden kann und vor allem Weinliebhaber begeistern wird.Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die Landeshauptstadt Stuttgart, in der rund Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Das historische und imposante Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt im westlichen Innenstadtbereich Stuttgarts, der sich vor allem durch seine Vielfalt und Beliebtheit auszeichnet. Zur speziellen Identität des Westens tragen ein reiches Angebot an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomien und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen bei. Durch die zentrale Lage und der unmittelbaren Nähe zu einer zentralen S-Bahn-Haltestelle, gelangen Sie direkt und in wenigen Minuten in den Innenstadtbereich rund um den Schlossplatz sowie zum Hauptbahnhof. Die Anschlussstellen der B27 und der B14 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut mit Kindergärten und Schulen ausgebaut. Dem Innenstadtbezirk schließen sich bekannte Naherholungsziele, wie die Karlshöhe oder das Bärenschlössle, an und bieten vielfältige Freizeitbeschäftigungen für Groß und Klein.