3 rooms apartment of 77m² in Ludwigsburg

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Schlösselfeld in Ludwigsburg und überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein Wohngefühl zum Ankommen und Wohlfühlen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der als zentrale Verbindung zwischen allen Räumen dient und sofort ein angenehmes Gefühl von Struktur und Wohnlichkeit vermittelt.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier entsteht eine warme und einladende Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende auf dem Sofa, entspannte Stunden mit Familie oder Freunden sowie persönliche Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit angenehmer Größe und einer entspannten Atmosphäre. Besonders schön ist der Zugang ebenfalls zum Balkon, der dem Raum zusätzliche Helligkeit verleiht und ein luftiges Wohngefühl schafft.Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und für kleine Alltagsmomente, die ein Zuhause besonders machen. Auch hier sorgt der Zugang zu einem zusätzlichen Balkon für viel Licht und eine angenehme Offenheit. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche in Erstbenutzung, die modernes Design mit Funktionalität verbindet und ideale Voraussetzungen für den täglichen Wohnkomfort schafft.Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein Fenster angenehm belichtet. Ein separates WC ergänzt den Grundriss ideal und sorgt besonders im Alltag für zusätzlichen Komfort.Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden ein neuer Boden verlegt, die Wände frisch gestrichen sowie die Elektrik erneuert. Zudem verfügt die Wohnung über 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz sorgen. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Darüber hinaus ist bereits Glasfaser im Haus vorhanden und ermöglicht schnelles Internet sowie optimale Voraussetzungen für Homeoffice und modernes Wohnen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im begehrten Schlösselfeld in Ludwigsburg. Das Wohngebiet ist bekannt für seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die nicht nur eine Mietwohnung suchen, sondern einen Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der besonderen Atmosphäre überzeugen.Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.