2 rooms apartment of 57m² in Ludwigsburg

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen bietet Ihnen auf fast 60 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Ludwigsburgs. Die Wohnung wird bevorzugt vollständig möbliert für eine monatliche Kaltmiete von 1.050 € vermietet und ermöglicht dadurch einen sofortigen sowie komfortablen Einzug. Optional besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Wohnung ohne Möblierung zu einer monatlichen Kaltmiete von 950 € anzumieten. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sorgt zudem für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima – ideal für komfortables und sorgenfreies Wohnen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung ist bereits geschmackvoll und vollständig möbliert, sodass einem direkten und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Gleich zur linken Seite erwartet Sie die moderne, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich, welche bereits vollständig ausgestattet ist. Hier können Sie ungestört Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig gesellige Stunden genießen. Rechter Hand befindet sich das großzügige und stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC – komfortabel, elegant und selbstverständlich barrierefrei. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen praktischen Bereich für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus steht Ihnen im Erdgeschoss ein allgemeiner Waschraum mit gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschinen zur Verfügung.Gehen Sie weiter geradeaus, gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zauberhafte eigene Terrasse mit einem kleinen angrenzenden Grünbereich. Dieser idyllische Außenbereich lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, eine gemütliche Sitzecke einzurichten oder sich eine kleine Wohlfühloase mitten in der Stadt zu schaffen.Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen der große, abschließbare Kellerraum im Erdgeschoss, der über einen eigenen Stromanschluss verfügt und somit vielseitig nutzbar ist – ideal für zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls mitvermietet und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken direkt im Haus. Die monatliche Miete hierfür beträgt zusätzlich 75 €. Dank des Aufzugs gelangen Sie mühelos in alle Bereiche des Gebäudes, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Die zentrale Lage nahe dem wunderschönen Schloss Ludwigsburg ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine moderne und barrierefreie Wohnung in bester Lage von Ludwigsburg anzumieten. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und betreutem Wohnen bietet Ihnen höchsten Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.