2 rooms apartment of 48m² in Potsdam

Mit dem Havel Quartier ist in Potsdam ein modernes Stadtquartier entstanden, das Wohnen, Arbeiten und Erholung auf harmonische Weise miteinander verbindet. Direkt am Ufer der Havel befindet sich das Gebäude "VIDU", das durch seine hochwertige Architektur, eine zeitgemäße Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Innenhof einen besonders hohen Wohnkomfort bietet. Der gepflegte Neubau wurde Anfang 2024 erstmals bezogen und umfasst helle, modern geschnittene Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den begrünten Innenhof oder zur Havel unterstreichen den hohen Wohnwert. Ein Aufzug, eine Tiefgarage sowie die durchdachte Gestaltung der Außenanlagen machen das Gebäude zu einem attraktiven und zukunftsorientierten Wohnort. Die zur Vermietung stehende Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Wassernähe, eine klare Raumaufteilung und den energetischen Standard eines KfW-70-Neubaus. Die Kombination aus Naturbezug und urbaner Nähe macht sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Pendler. Gleichzeitig ist die historische Potsdamer Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, charmanten Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 47 m² mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit integrierter Küche, der ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und direkten Zugang zum Balkon eröffnet - ideal für eine kurze Auszeit im Freien. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet gute Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Dusche ist kompakt und funktional gestaltet. Daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und sorgt für ein aufgeräumtes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Ausstattungsdetails: - Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Balkon - Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenobjekten und Handtuchheizkörpern - Lichtdurchflutete Wohnräume durch großflächige Fensterfronten inkl. Sonnenschutzverglasung - Begrünter Innenhof mit durchdachter Freiraumplanung und Spielflächen - Kellerräume und Fahrradstellplätze im Untergeschoss - Aufzug von der Tiefgarage bis in Dachgeschoss - Pkw-Stellplätze optional anmietbar - z.T. auch als E-Stellplätze