Rent 3 bedroom apartment of 75 m² in Waldrach

ENERGIEAUSWEIS, - Energieeffizienzklasse: C, - erstellt am: [HIDDEN] gültig bis: [HIDDEN] Art des Energieausweises: nach Verbrauch, - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 79 kWh/(m²a), - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja, - Heizungsart: Zentralheizung, - Befeuerung: Öl, - Baujahr: 1999, ---------------, Diese sehr geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Waldrach befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses., In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Ein- und Zweifamilienhäuser., Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind., Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Südwestbalkon., In der kleinen aber feinen Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die dem zukünftigen Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt wird. In der Küche befindet sich ein Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte bietet., Über den Flur gelangt man in das innenliegende Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet ist, sowie in zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Mehrzweckraum eingerichtet werden können., Den Gästen steht eine Toilette mit WC und Handwaschbecken zur Verfügung., Über Kabelfernsehen kann ein ausreichendes Fernsehprogramm empfangen werden und es besteht die Möglichkeit, mit Highspeed im Internet zu surfen., Für nicht benötigte Gegenstände steht ein Kellerraum zur Verfügung., Die Wäsche wird im dafür vorgesehenen Wasch- und Trockenraum gewaschen., Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung, die für 50,00 Euro mtl. zusätzlich angemietet wird., Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!, Das Haus liegt in einer guten Lage von Waldrach, Der Weinort Waldrach liegt im Ruwertal. Die Ortsgemeinde ist Sitz der Verbandsgemeinde Ruwer bei Trier im moselfränkischen Sprachraum. Waldrach ist ein anerkannter Erholungsort. Hier finden Sie ausreichend Möglichkeiten Ihren sportlichen Aktivitäten nachkommen zu können. Trier ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Rund um Waldrach gibt es hervorragende Wandermöglichkeiten mit teilweise wunderschönen Aussichten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe., Sie sollten es nicht versäumen den Trier Dom zu besichtigen, welcher sich direkt am Hauptmarkt befindet., Trier ist die älteste Stadt Deutschland und die Mosel Region bekannt für Ihren Weinanbau. In vielen Ortschaften finden jährlich beliebte Winzerfeste statt und die Dörfer werden zu diesem Anlass geschmückt. Ein Winzerfest sollten Sie nicht verpassen!