4 rooms apartment of 91m² in Gelsenkirchen

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, welches 1971 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut wurde. In den Jahren 2025 und 2026 wurden hier umfangreiche Sanierungen und Renovierungen zur energetischen Verbesserung erfolgreich umgesetzt. So wurden beispielsweise alle Fenster ausgetauscht und die gesamte Fassade neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Ihre neue Wohnung wurde in 2023 komplett renoviert, die Fenster wurden erst letztes Jahr ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und besticht durch Ihre hervorragenden Lichtverhältnisse und ihren großzügigen Grundriss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 91 m² und ist optimal aufgeteilt. Von einer zentralen Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Das Herz der Wohnung ist der große Wohn- und Essraum mit großen Fensterflächen und Ausgang zum Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen hervorragenden Freisitz, wo Sie Ihren Feierabend genießen können.Die Küche verfügt über einen schönen, offenen Grundriss. Der grauweiße Bodenbelag harmoniert perfekt mit dem hochglänzend weißen Fliesenspiegel und lässt sich vielseitig mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen und Farbkonzepten kombinieren.Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen sowie einem grauweißen Bodenbelag ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und in derselben modernen Gestaltung wie das Badezimmer ausgeführt.Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten und mit einem pflegeleichten Laminatboden in