1 room apartment of 77m² in Dollern

Pflichtangabe gem. GEG: - Baujahr Gebäude: 2019- Baujahr Anlagentechnik: 2019- Energieträger: Erdgas E und Strom-Mix- Energieausweistyp: Energiebedarfssausweis- Energieverbrauchskennwert: 27,2 kWh/(m²a)- Energieeffizienzklasse: A+ GEG vs. EnEV - Unterschied in den Verordnungen: Das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) ist der Nachfolger der EnEV, wurde am beschlossen und trat zum in Kraft mit einer Übergangszeit bis zum .Bis dahin werden Energieausweise noch nach der EnEV ausgestellt, ab dem dann nach GEG. Es bestehen keine Unterschiede in der Gültigkeit oder dem Geltungsbereich! Energieausweise nach EnEV2014 oder GEG sind gleichwertig. Einziger Unterschied: zusätzliche Angabe zu CO2-Emissionen jetzt auch beim verbrauchsbasierten Energieausweis nach GEG.Die Frage, ob ein Energieausweis nach GEG oder EnEV erstellt wurde, ist damit akademischer Natur und für Laien fast komplett uninteressant. Die relevanten Inhalte der EnEV finden sich in Gänze auch im GEG. Unabhängig von der verwendeten Verordnung, sind Energieausweise nach GEG und nach EnEV2014 beide 10 Jahre lang ab Ausstellung gültig. Daran ändern auch eventuelle neue Gesetzesrevisionen nichts - der Energieausweis bleibt so lange gültig, wie auf der ersten Seite in der linken oberen Ecke angegeben. Das ist selbst dann der Fall wenn die alte Verordnung durch eine neue abgelöst wird. Das Objekt: Wir bieten Ihnen diese erst sieben Jahre alte Wohnung zur Vermietung an.Die Wohnung besticht durch eine äußerst angenehme Lage, eine sehr pfiffige Wohnraumaufteilung mit offener Küche und Küchenblock.Licht flutet die Küche und das Wohnzimmer, von dem Sie den Balkon betreten.Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet und verfügt natürlich über ein Fenster. Dazu ein großes Schlafzimmer und einen äußerst angenehmen und großen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.Hier auch anliegend, der bereits vorhandene Glasfaseranschluss,mit Lichtgeschwindigkeit in die Welt... Einen eigenen PKW-Stellplatz erhalten Sie hier kostenfrei dazu. Die Lage: Dollern - Idyllisches Wohnen vor den Toren Hamburgs und Stade. Ihr neues Zuhause in Dollern. Die Perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Großstadtnähe.Wohnen, wo andere Urlaub machen. Dollern ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine hohe Lebensqualität, eine grüne Umgebung und eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg suchen. Dieser schöne ruhige Ort, ausgestattet mit äußerst vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, besticht durch seine exzellente Lage. Die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof) ist in nur ca. 50 Minuten erreichbar.Die Hansestädte Stade sowie Buxtehude sind durch die Nähe zur B73/A26 und die Bahnanbindung in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Der Ort ist besonders bei jungen Familien, Pendlern und Senioren beliebt, die eine dynamische und dennoch ruhige Wohngegend schätzen.Umgeben von Natur bietet Dollern einen absolut hohen Freizeitwert. Doll..ern eben ;-)