1 room apartment of 45 m² in Buxtehude

Pflichtangabe gem. GEG: - Baujahr Gebäude: 1993- Baujahr Anlagentechnik: 2013- Energieträger: Erdgas E- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis- Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a)- Energieeffizienzklasse: C GEG vs. EnEV - Unterschied in den Verordnungen: Das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) ist der Nachfolger der EnEV, wurde am beschlossen und trat zum in Kraft mit einer Übergangszeit bis zum .Bis dahin werden Energieausweise noch nach der EnEV ausgestellt, ab dem dann nach GEG. Es bestehen keine Unterschiede in der Gültigkeit oder dem Geltungsbereich! Energieausweise nach EnEV2014 oder GEG sind gleichwertig. Einziger Unterschied: zusätzliche Angabe zu CO2-Emissionen jetzt auch beim verbrauchsbasierten Energieausweis nach GEG.Die Frage, ob ein Energieausweis nach GEG oder EnEV erstellt wurde, ist damit akademischer Natur und für Laien fast komplett uninteressant. Die relevanten Inhalte der EnEV finden sich in Gänze auch im GEG. Unabhängig von der verwendeten Verordnung, sind Energieausweise nach GEG und nach EnEV2014 beide 10 Jahre lang ab Ausstellung gültig. Daran ändern auch eventuelle neue Gesetzesrevisionen nichts - der Energieausweis bleibt so lange gültig, wie auf der ersten Seite in der linken oberen Ecke angegeben. Das ist selbst dann der Fall wenn die alte Verordnung durch eine neue abgelöst wird. Das Objekt: Zur Vermietung steht hier eine tippiditoppi 1 Zimmer Wohnung mit ca. 45,67 m² Wohnfläche, im 2.OG eines sehr ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Sackgassenlagen, fußläufig zur Buxtehuder Innenstadt. Aufgeteilt ist die Wohnung in Schlaf- und Wohnzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einer innenliegenden kleinen Küche. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle eingerichtet. Ein kleiner Balkon ermöglicht einen Austritt. Die Wohnung ist mit einem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet, somit auch für Allergiker optimal geeignet. Dazu gehört neben dem TG-Stellplatz (zzgl. 90,00 €), ein komfortabler Dachbodenraum. Ihr Wohndomizil liegt im Zentrumsbereich von Buxtehude, in der Kottmeierstraße. Sie erreichen Apotheke, Nahversorger wie Bäcker, Schlachter und Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Die Lage: Die alte Hansestadt Buxtehude, direkt am Fluß Este gelegen, zeichnet sich durch eine lebendige Innenstadt und optimale Wohnfreundlichkeit auch in der Peripherie aus. Vielfalt und Historie zeigen hier, das auch Gegensätze kompatibel sind. Das Flair dieser wunderbaren Kleinstadt wird Sie begeistern. Buxtehude bildet in idealer Weise die Bedürfnisse nach Naturnähe und guter Infrastruktur ab. Insbesondere für Familien oder anspruchsvolle Paare das ideale Wohnquartier. Zudem sind in Buxtehude namhafte Firmen und ein umfangreicher Mittelstand ansässig. Unweit der angebotenen Wohnung befindet sich das Schulzentrum Süd von Buxtehude. Das passende Bildungsangebot für Ihre Kinder steht also bereit. Hinzu kommen Kitas für die Kleinsten, Sportanlagen und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft zum größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Nord-Europas, dem Alten Land, bieten sich vielfältige Aktivitäten von Fußball, Schützenverein über Feuerwehr bis hin zur berühmten Handballmannschaft Buxtehudes an. Die Lüneburger Heide, Finkenwerder, Buchholz und Stade sind schnell erreichbar.