1 room of 17m² in Heinersreuth

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Heinersreuth bietet auf 17 m² eine praktische und funktionale Wohnlösung, die sich ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz eignet. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und verfügt über einen pflegeleichten PVC-Bodenbelag. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbetrieb, die für angenehme Wärme sorgt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für eine monatliche Zusatzmiete von 30 € angemietet werden kann und Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ort bietet. 1-Zimmer-Appartement – Baujahr 1989 – 1-Zimmer-Appartement – Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken – Einbauküche – Dachgeschoss – Dachbodenabteil – Allgemeiner Waschraum (mit Münzwaschmaschinen) – KFZ-Stellplatz Gepflegtes Gemeinschaftseigentum: – Fassadenanstrich 2024 – Anstrich Treppenhaus 2024 – Austausch Haustür 2025 Januar – Öl-Zentralheizung In der beschaulichen Gemeinde Heinersreuth, im Landkreis Bayreuth in Bayern, befindet sich das zum Verkauf stehende Objekt in der Straße „Am Angerfeld 8“. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Erholung, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächstgelegene Stadt Bayreuth ist wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Auch die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München gewährleistet ist. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Straße „Am Angerfeld“ ist eine Sackgasse, wodurch der Verkehrslärm auf ein Minimum reduziert wird. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre