1 room apartment of 160m² in Berlin

English: High-quality furnished 160 m² attic apartment with terrace in sought-after Kreuzberg location: Location This extraordinary loft is located in the heart of one of Berlin's most creative and lively districts – between the Spree, club culture and the music, film and creative industries. The historic warehouses along the waterfront characterise the urban landscape and create a special atmosphere in every season. Markthalle Neun is within easy walking distance. The neighbourhood offers an inspiring, diverse environment that guarantees quality of life in both summer and winter: • Ideal for people who appreciate an authentic ‘local neighbourhood’ with a trendy character, a real Berlin ‘Kiez’ • Markthalle Neun & Oranienstraße – local restaurants, street food, cafés and small manufacturers • Oberbaumbrücke – architectural landmark and connection to Friedrichshain • Electric boats from GoBoat – ideal for trips on the Spree • Badeschiff – iconic 30-metre pool in the river The building & the community The flat is located in the front building of a well-maintained old building and is normally occupied by the owners of the building themselves – the design, furnishings and maintenance are of a correspondingly high standard. The style is purist, with no personal belongings. The community is international, tolerant and friendly; many residents have lived here for years, and everyday life is characterised by a pleasant atmosphere of togetherness. The property The spacious attic extends over the entire floor space of the house and impresses with ceiling heights of up to 5 metres – an extraordinary feeling of space that works in every season: bright in spring, wide and airy in summer, atmospheric in autumn and cosy in winter. • From the living area, the view extends as far as the Berlin TV tower. • The sheltered roof terrace offers sunny and shaded areas – perfect for breakfast in spring, yoga on warm summer days, dinner in autumn or a quiet coffee on mild winter days. Rooms & amenities • Master bedroom (east side), quiet location, with blackout blinds • Additional room can be used as a guest room or dressing room, including Italian built-in wardrobe • Two bathrooms: - Spacious bathroom with bathtub and washbasin - Separate shower room with washing machine and dryer • Central kitchen unit with ceramic hob, dishwasher and large dining table – ideal for dinner parties and social gatherings • Designer furniture: sofas with Japanese cashmere felt, lighting by Flos and Ubi, among others • USM Haller furniture from Switzerland, complemented by a comfortable home office workspace • Art & lighting concept: subtle conceptual art and atmospheric lighting for every season German: Hochwertig möblierte 160 m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse in begehrter Kreuzberger Lage: Lage Dieses außergewöhnliche Loft befindet sich im Herzen eines der kreativsten und lebendigsten Stadtteile Berlins – zwischen Spree, Clubkultur und den Szenen der Musik-, Film- und Kreativwirtschaft. Die historischen Speicherhäuser entlang des Wassers prägen das urbane Bild und vermitteln zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre. Die Markthalle Neun ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft bietet ein inspirierendes, vielfältiges Umfeld, das im Sommer wie im Winter Lebensqualität garantiert: • Ideal für Menschen, die eine authentische „Local Neighbourhood“ mit Szene-Charakter schätzen, ein echter Berliner 'Kiez' • Markthalle Neun & Oranienstraße – lokale Gastronomie, Street-Food, Cafés und kleine Manufakturen • Oberbaumbrücke – architektonisches Wahrzeichen und Verbindung zu Friedrichshain • Elektroboote von GoBoat – ideal für Ausfahrten auf der Spree • Badeschiff – ikonischer 30-Meter-Pool im Fluss Das Haus & die Hausgemeinschaft Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Altbaus und wird normalerweise von den Eigentümern des Hauses selbst bewohnt – entsprechend hochwertig sind Gestaltung, Ausstattung und Pflege. Der Style ist puristisch, keine persönlichen Gegenstände. Die Hausgemeinschaft ist international, tolerant und sympathisch; viele Bewohner wohnen seit Jahren hier, ein angenehmes Miteinander prägt den Alltag. Das Objekt Das großzügige Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausgrundfläche und beeindruckt mit Deckenhöhen von bis zu 5 Metern – ein außergewöhnliches Raumgefühl, das zu jeder Jahreszeit wirkt: hell im Frühjahr, weit und luftig im Sommer, atmosphärisch im Herbst und gemütlich im Winter. • Vom Wohnbereich aus reicht der Blick bis zum Berliner Fernsehturm. • Die geschützte Dachterrasse bietet sonnige wie schattige Bereiche – perfekt für ein Frühstück im Frühling, Yoga an warmen Sommertagen, ein Dinner im Herbst oder einen ruhigen Kaffee an milden Wintertagen. Räume & Ausstattung • Hauptschlafzimmer (Ostseite), ruhig gelegen, mit Verdunkelungsjalousien • Weiteres Zimmer als Gästezimmer oder Ankleide nutzbar, inkl. italienischem Einbauschrank • Zwei Bäder: - großzügiges Wannenbad mit Waschtisch - separates Duschbad mit Waschmaschine und Trockner • Zentraler Küchenblock mit Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie großem Esstisch – ideal für Dinnerabende und gesellige Treffen • Designermöbel: Sofas mit japanischem Kaschmirfilz, Leuchten u. a. von Flos und Ubi • USM-Haller-Möbel aus der Schweiz, ergänzt um einen komfortablen Homeoffice-Arbeitsplatz • Kunst & Lichtkonzept: dezente Konzeptkunst und stimmungsvolle Beleuchtung für jede Jahreszeit