1 room apartment of 35m² in Gera

**Ihr neues Zuhause nur einen Klick entfernt – Jetzt auf www.WEIDENER.immo** Eine außergewöhnlich schöne 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem 1995 errichteten Neubaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohn- Schlafimmer mit Balkonzugang und Bad mit Wanne und WM-Anschluss. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107,9 kWh/(m²a) Gültig bis , Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Untermhaus, unmittelbar an der Parkanlage des Küchengarten und der Orangerie. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. 5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Desweiteren befinden sich das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. * direkter Blick in den Küchengarten! * Einbauküche * Küche mit Fliesenspiegel, wischbaren Boden und Fenster * Süd-Westbalkon vom Wohn-/Schlafzimmer aus begehbar * Wohnraum und Flur: pflegeleichter Fußbodenbelag in Laminatoptik * Bad mit Wanne und WM-Anschluss * Klingel mit Wechselsprechanlage * Jalousien an allen Fenster * Kelleranteil * TG-Stellplätze am Haus vorhanden / Anmietung optional möglich für 50,-€/mtl. * begrünter Innenhof **