3 rooms apartment of 69 m² in Beilngries

3 ZKB Räumlichkeiten: Garderobe, Ess- Wohnzimmer mit offener Küche u. EBK, gr. Dachterrasse (Südost), Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad: bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch, HHK Sonstiges: Waschküche, 2 Tiefgaragenstellplätze Fakten: - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss; - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen; - Luftwärmepumpe + PV-Anlage mit ca. 10 kWp; - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung; - Massivbauweise mit Nadelholzfasern gefülltem Ziegel!!; - KfW-55 Effizienzhaus (Niedrigenergie-Konzept); - hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte f. 50,-- EUR im Monat; - zentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung; - Böden: Eichevinyl und Fliesen 60x60 cm im Bad; - Zimmertüren in Schleiflack weiß; - Lan- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern; - 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie Hebeschiebtür zur Dachterrasse; - elektrisch gesteuerte Raffstore an allen Fenstern; - Waschküche für Waschmaschinen/Trockner; - Bad teilmöbliert; - Tiefgaragenstellplatz für je 60,-- EUR im Monat; - TV über SAT-Anlage; - VDSL 250 Mbit/s möglich; - Auf Wunsch kann die Möblierung abgelöst werden! - Das Gebäude wurde mit dem "Luxury Residential Estate" Award 2024 ausgezeichnet! uvm. MIETVORAUSSETZUNG: - Unbefristeter Arbeitsvertrag o. Rentenbescheid - max. 3 Personenhaushalt