2 rooms apartment of 78m² in Hamburg

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1997 errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Waschkeller (Platz für eigene Waschmaschine und Trockner vorhanden) zur Nutzung zur Verfügung. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Elektrische Rollläden sind an den Fenstern vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Der Außenstellplatz muss zusätzlich für € 50,- monatlich angemietet werden. Die Neuvermietung der Wohnung kann ab 01. Oktober 2026 erfolgen. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem zwei-jährigem Kündigungsausschluss und einer moderaten Staffelmiete vereinbart. Angaben des Energieausweises: wurde beantragt